我省发展保障性租赁住房的“版图”正不断扩大

●截至今年10月，我省已累计开工筹集22.49万套（间），分配入住3.6万套（间），解决了约10万名新市民的住房困难

●截至今年10月底，全省共筹集公租房63.7万套，全省城镇户籍低保、低收入住房困难家庭实现依申请“应保尽保”，且保障范围也不断扩大

住房问题是新市民群体在城市发展面临的主要问题之一。11月24日，省政府新闻办在成都举行“增进民生福祉”系列主题新闻发布会，聚焦主题正是“新市民住房保障”。有关部门就相关热点问题进行回应。

符合条件的新市民青年人纳入保障范围

2021年，国家提出加快发展保障性租赁住房。四川效果如何？发布会透露，截至今年10月，我省已累计开工筹集22.49万套（间），分配入住3.6万套（间），解决了约10万名新市民的住房困难。

住房城乡建设厅副厅长樊晟介绍，在保障条件方面，我省把包括从事基本公共服务在内的符合条件的新市民青年人纳入保障范围；在住房标准方面，适当配置三居室、四居室房源，满足多子女家庭的租赁住房需求；在多主体参与方面，注重发挥国有企业、事业单位带动引领作用，同时支持民营企业积极参与。

我省发展保障性租赁住房的“版图”正不断扩大：2021年，全省6个重点城市筹集房源6.34万套（间）；2022年，发展保障性租赁住房的城市扩展到遂宁、资阳等12个城市，筹集房源7.8万套（间）；今年，扩展到19个城市，计划筹集房源10.3万套（间）。

“下一步，我们将积极指导相关城市，用好用活各项支持政策，加快房源筹集。”樊晟表示。

成都已建保障性租赁住房管理服务平台

成都市作为人口净流入的超大城市，过去5年常住人口平均每年增加41.6万人，新就业大学生等新市民、青年人群体住房困难问题逐渐凸显。目前，成都市已筹集保障性租赁住房房源17.4万套（间）。

成都市住房和城乡建设局副局长张宏介绍，在成都市创业就业的新市民、青年人，只要年满十八周岁且具有完全民事行为能力，在租住的保障性租赁住房所在县（市、区）无自有住房，在成都市未享受其他方式住房保障，即可申请保障性租赁住房。

关于申请流程，张宏表示，目前，成都市已建立保障性租赁住房管理服务平台，对全市保障对象、保障房源和租赁行为实现全周期闭环管理，同时可通过“天府市民云”“天府住房通”等APP、小程序链接“保障性租赁住房”专栏。符合申请条件的对象，可通过成都市住房和城乡建设局官网等申请“保障性租赁住房天府租赁码”。“保障性租赁住房天府租赁码”是后期参与保障性租赁住房项目登记的电子凭证，待保障性租赁住房项目推出后，可通过上述渠道查看项目位置、租金水平等房源信息，如有租赁意向，即可进行报名。

租金方面，原则上不得超过合同签订时最新发布的同地段、同类型、同品质租赁住房市场租金标准的90%。租赁合同期限最长可达5年，合同期满后，符合条件的可以续租保障性租赁住房。

公租房兜底保障人群不断扩大

在做好公租房兜底保障方面，樊晟介绍，截至今年10月底，全省共筹集公租房63.7万套，实物保障在保家庭59.4万户，今年以来发放租赁补贴5.7万户，全省城镇户籍低保、低收入住房困难家庭实现依申请“应保尽保”。

同时，保障范围已逐步扩大到符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、稳定就业的无房外来务工人员等新市民、青年人群体。

让人民群众不仅“有得住”，更要“住得好”。一方面，我省持续致力于提升保障性住房品质，打造便民、专业、智能、高效的公租房“全生命周期”管理；另一方面，完善和提升与保障性住房相关的城市基础设施，选择高质量运营管理公司，通过利用公共区域建立健身房、阅读区等方式，提升居住品质。此外，还引入保险机制参与公租房后期管理，提升住房保障对象抗风险能力和居住安全水平。目前德阳市、广元市、南充市、巴中市、眉山市等部分公租房小区已购买保险。（笔者 李欣忆 田姣）