老旧小区改造接力赛 咸丰又有24个小区动工啦！“新生活”等着你

“像这样搞一下还真的搞好了，以前在楼顶种菜的、种花的，什么都有，好好的楼顶被搞得乌七八糟，连个落脚的地方都没有！这次老旧小区改造把楼顶搞好了以后，我们还是要好好管理，坚决不能再搞得像以前那样子了。”恩施州咸丰县老印刷厂小区的居民张大爷看着自家楼顶如火如荼的施工场面这样感慨道。

咸丰县老印刷厂小区始建于上世纪八十年代，房子大都年久失修，加上居民在楼顶堆放种植土现象非常普遍，导致小区楼顶存在严重的漏水问题，经常是外面大雨，屋内小雨，居民的生活质量非常糟糕。在得知老旧小区改造政策后，小区居民期待改造的呼声非常高。

为响应群众需求，恩施州咸丰县住建局将老印刷厂小区纳入2021年城中老旧小区改造计划名单，该项目覆盖24个老旧小区，73栋居民楼，改造面积94537.7㎡，惠及居民1458户。该项目于今年6月正式动工，主要包含屋顶防水和隔热、雨污分流、道路硬化、植被绿化、公共区域修缮和线路规整等一系列改造项目。

改造第一步就是楼顶违建物的拆除和清理，这也是老旧小区改造工作中的“硬骨头”。老旧小区涉及面广，又关系到居民的切身利益，为此城中社区、居民自管会、咸丰县住建局做足了前期的协调工作，获得全体居民同意后进行了拆违清理工作。

拆违清理现场

据介绍，目前该项目覆盖的24个小区均已完成了对楼顶的拆违清理工作，接下来将进行楼顶的改造施工。

老旧小区情况复杂，施工难度高。“通过现场踏勘，我们了解到部分老旧小区道路狭窄，吊车等大型机械无法进入现场。”咸丰县住建局项目负责人说，“为此我们与交警部门协调后决定让吊车在临街一面作业，提升作业高度，以解决垃圾清理和材料输送的问题。同时我们将占道施工的时间与上下班时间错开进行，争取把施工对交通秩序的影响降到最低。”

“我们前期踏勘还发现女儿墙已经出现了明显的倾斜和裂缝，年久失修，安全隐患大。为了排除安全隐患，需要全部破除然后安装防护栏杆。”咸丰县住建局项目负责人表示，“但是破除难度比较大，一是原来的女儿墙是贴着楼顶外沿建造的，施工人员不便操作，二是下面又有房屋，破除女儿墙时还要防止碎石杂物掉落。”

经过研究，咸丰县旧改负责人员最后制定了先将下面的房屋搭架进行保护，用牵引将女儿墙固定，再由人工进行小心破除的方案。最终施工人员成功将破损的女儿墙进行拆除，并安装了防护栏杆。“这下我们再也不用提心吊胆了！”张大爷欣慰地说。

改造现场

高温天气也是“拦路虎”，持续的高温天气对工人施工带来不小的挑战。在老水利局小区施工现场，工人们顶着烈日进行楼顶防水和隔热项目的施工，“师傅们，辛苦了！来歇一下喝一碗冰甜酒降降暑。”住老水利局小区一单元六楼的李阿姨热情地招呼工人们，“政府的老旧小区改造政策来得很及时，我们盼望已久，也辛苦了这些工人师傅们，顶着这么大的太阳帮我们施工改造，小区居民都很感动，我们也来表示一下自己的心意。”

为了应对高温天气，咸丰县住建局也对施工方作出要求，部署好后勤保障工作，合理调整施工时间，备好降温解暑物品，在赶工期的同时保证好施工人员的健康。

后勤保障处

“无论施工条件多么恶劣我们都要想办法克服，同时我们也再三强调必须保证施工项目的质量，彻底解决老旧小区房屋漏水、污水横流这些影响居民生活质量的问题。”咸丰县住建局相关负责人表示，“目前所有楼栋的楼顶防水和隔热改造施工已初步完成，下一步将进行管网改造和道路硬化施工，计划在今年底完成该项目所有的施工任务，届时小区面貌将会焕然一新，显著改善居民的居住环境和生活质量。”（通讯员：秦朝桂 张航铭）