宜都：拆除六个连片老旧小区院墙，融合“大家庭”共建共治共享

近日，宜都市2022年老旧小区改造工程正热火朝天地进行着。位于宜都市江家大堰区域内的雅斯片区是今年率先进行改造的老旧小区之一。该片区由农业局宿舍、法院宿舍在内的6个相邻小区组成，共有房屋15栋，涉及居民219户。

雅斯片区拆除小区间的独立围墙

据了解，该片区大部分房屋建成于上世纪90年代以前，历经三十多年，如今道路破损情况已经非常严重，雨污水管道经常堵塞，停车场、健身器材、照明路灯等公共服务设施严重不足，小区改造迫在眉睫。“晴天一身灰，雨天一身泥，下水管道经常堵，长期停车难。”这是小区居民对生活环境的无奈自嘲。

为充分破解老旧小区空间狭小的现实难题，宜都市住房与城乡建设局（以下简称“宜都市住建局”）在本次雅斯片区的改造过程中，提出“化零为整、共同缔造”的改造思路，将片区内原有6个小区的独立围墙进行拆除，新增可利用空间2400平米，有效化解了因场地狭窄造成公共服务设施无法布置，消防安全存在隐患等突出问题。

经居民同意后拆除了小区内的废弃建筑，腾挪出可利用的公共空间

“群众需要什么，我们就干什么”，这是宜都市老旧小区改造秉持的理念。清江社区、陆城街道办、宜都市城市建设投资公司等相关单位广泛征求群众意见；社区网格员对片区内的219户居民逐户宣传改造政策，解释群众疑点问题；宜都市住建局组织召开了10余次的方案论证会，充分吸取小区居民的改造需求和改造意愿；清江社区召开小区居民大会，将“六合一”之后的方案在小区公示发布，小区居民一致同意将6个小区整合之后统筹实施改造。

此外，雅斯片区改造过程中，宜都市住建局聘请居民代表作为工程质量监督员，全程监督施工改造质量，发现相关质量缺陷问题可向参建单位提出整改意见，相关单位及时解决问题，同时充分发挥居民代表在改造中起到的沟通协调的关键作用，使群众在自筹资金、拆除违建等方面积极配合，营造和谐的施工环境。

宜都市住建局相关负责人表示，雅斯片区经过改造腾挪出2400多平方米空间，该局利用这些空间规划停车位125个、车棚70平方米、垃圾分类设施5套、绿化1720.4平方米。同时，该局强化“三面”“三线”改造，即屋面、墙面、地面改造，弱电管网、雨水管网、道路网改造，使小区环境实现了从原来破旧不堪，杂乱无章蜕变为如今基础设施完善、功能齐全，真正实现了发展从成果的共建共治共享，片区换新颜，群众尽开颜。

在老旧小区改造中，合理规划停车位，解决居民停车难问题。