今年海淀区将开工改造170个老旧小区

人民网北京3月21日电 （笔者董兆瑞）笔者从海淀区获悉，“十四五”期间，海淀区持续推动老旧小区综合整治项目实施落地，2021至2023年已相继启动157个小区、602栋楼改造，截至目前已改造完成68个小区，其余小区将在今年陆续完工。此外，今年海淀区还计划启动170个老旧小区改造。

粉刷一新的外墙、宽敞平整的道路、有序停放的车辆……作为“十四五”期间北京市第一批老旧小区综合整治项目之一，海淀区北太平庄街道罗庄东里社区老旧小区改造实现了“颜值”和居住体验感“双提升”。改造后的罗庄东里小区面貌更新、功能更全，房龄31年的老小区正在焕发出“新活力”。

“咱们小区以前可不这样，路面坑坑洼洼、设施又老旧。”“我们都没活动的地儿，停个车还特别难。”“好多老街坊都搬走了，小区里四成都是租户。”……建成于1992年的罗庄东里小区位于知春路以南、太月园中街以北，小区只有7栋楼房，产权单位却有23家，常住居民有636户，而停车位却只有180个，小区存在路面破损、活动空间不足、停车位紧张、产权单位复杂、流动人口多等诸多问题。

2021年6月，罗庄东里小区被列入“十四五”期间北京市第一批老旧小区综合整治项目。“老旧小区改造既是民生工程，更是民心工程。改造启动以来，北太平庄街道开展‘共治共享’系列项目——‘共筑北太—咱家这块地儿’，通过‘大家商量着办’推动改造落地实施。”北太平庄街道城市管理办公室副主任张浩介绍。

通过深入社区调研和充分议事协商，最终将居民的“需求清单”形成小区综合整治项目清单，明确改造涉及基础类、提升类和完善类13个大项28个小项的改造内容，包括铺设透水砖、沥青路、健身步道，架空线入地以及绿化面积补植等。

改造过程中，道路修整期间小区内的通行和施工期间停车位的占用，是居民关注度较大的两个问题。小区内道路主路开挖后，整条道路变得坑坑洼洼，还有建筑材料堆积两侧，行人和车辆难以通行。针对居民的反映建议，街道、社区提前与施工方沟通建议，集中力量，利用一天一夜时间迅速将小区各条道路全部铺设完成，最大程度减少居民的出行不便。针对改造中大家关注的停车位占用问题，街道、社区在施工进场前，积极联系并协调周边单位，为有停车需求的居民提供临时停车位。

“目前，小区屋面工程、外墙工程、楼内公共区域、室外工程施工完成率均为100%。特别是户内外门窗更换率和上下水改造率均达到了90%，达成了整个海淀区老旧小区入户改造的最高比例。无论是环境外观的‘面子’，还是舒适生活的‘里子’，都得到了小区居民的一致认可和点赞。”张浩说。

海淀区住建委老旧办副科长张明珠介绍，今年，海淀区将开工万寿路街道永定路西里小区10号楼，万寿路西街9号院，万寿路甲6号院，永定路街道金沟河路3号院，中关村街道水木清华园，西三旗街道清缘里中区、永泰园小区、硅谷先锋、建材城西二里、育新嘉园小区等170个老旧小区改造项目，涉及460万平方米。

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