“五共”缔造幸福生活 武汉市硚口区荣西小区翻新补漏俱欢颜

“改造完成后，我家再也不用准备盆子接水了。”近日，武汉市硚口区荣西小区13栋一家顶楼住户介绍，前段时间下雨，他还仔细察看了以前容易漏水的几个地方，没有发现漏水迹象。

荣西小区建成已有50多年，由于楼龄老、户型小，空中管线杂乱、管道淤堵、屋面漏水、道路破损、小区排水不畅，居民改造意愿强烈。

硚口区住房保障和房屋管理局（以下简称“硚口区房管局”）知民情、解民忧，践行美好环境与幸福生活共同缔造理念，高质量、高标准地推进老旧小区改造，用心、用情、用智、用力解决群众急难愁盼问题，广泛发动群众“共谋、共建、共管、共评、共享”，让老旧小区焕新颜，“老街坊”乐享“新生活”。

改造后

荣西小区位于武汉市硚口区荣华街道，紧邻武胜路与武胜西街，建筑面积7.44万平方米，此次改造共涉及房屋16栋，居民900多户，投资概算2000多万元。

小区怎么改，居民说了算。改造前，硚口区房管局指导荣华街道按照一小区一方案原则，优先将居民改造意愿强、参与积极性高的小区纳入改造计划，在小区的明显位置张贴改造公告，同时组织居民大会、入户调查、走访等途径，充分听取居民的意见建议，重点支持基础类改造，以满足居民安全需要和基本生活需求为主，安排设计人员制订并公示初步的改造方案，之后，根据居民的建议将修改后的深化设计方案再次公示，直到确定最终的改造方案。

改造现场

以前屋顶漏水难题让居民李晓芳不胜其烦，外面下大雨，屋里也“下雨”，一盆一盆地接水，屋顶和墙壁上都是漏水留下的水印。两年前，她花了几千元在楼顶搭了棚子专防漏雨。据了解，最多的时候，该小区楼顶一共有24家搭了防雨棚，有的居民花了几万元，少的也花了大几千元。

今年初，居民提出的墙面老化、屋面漏水、雨污水管堵塞、道路雨天积水等“老大难”问题，硚口区房管局积极回应居民关切，在初步设计阶段就把屋面防水、立面修缮等问题纳入设计范围。

李晓芳说：“我当初不同意拆除 ，但看了改造方案和效果图，楼顶加防水层，还增加了保温层，既防漏又隔热，我就主动拆了棚子。”

过去在楼顶搭棚也没能解决的房屋漏雨问题，如今得到根治。荣西小区最近完成屋面防水保温改造，顶楼居民不再为漏水而扰。

屋面防水及防滑地砖完工验收

“以前我家一到下雨就漏水，小雨小漏、大雨大漏，当初其他居民反对拆除屋顶违建的时候，屋面防水还不能施工，每到这个时候，施工单位会过来帮忙，在屋顶覆盖油布减缓漏水的情况。”荣西小区业委会主任陈建国说，后来在李晓芳的带领下大家都同意了拆除屋面违建，施工单位工程人员把屋面防水做好以后就再也没有出现过漏水了。（来源：硚口区住房保障和房屋管理局、通讯员许向文、编辑杨琴）