把“旧改”改到群众心坎上！看黄石下陆区老居民的幸福新家园

老旧小区改造，是一项顺民意、得民心的民生工程，与人民生活舒适度、幸福感密切相关。黄石市下陆区石榴园社区，通过改造焕发出了新活力，“里子”“面子”齐提升，既提升了“颜值”，又丰富了“内涵”，实实在在“改”出了居民们的幸福新生活。

紧盯需求 破旧小区大蜕变

6月30日，微风和煦，花香阵阵。石榴园社区居民郑远明，正在石榴园社区新时代文明实践广场的休闲小道上遛弯，“石榴园社区改造后，环境越来越好，大家出门更舒心，生活也更安心了”。

石榴园社区新时代文明实践广场

“实现人民对美好生活的向往，是很具体、可感的。”石榴园社区党委书记江凤梅说，在老旧小区改造中，坚持以居民需求为出发点和落脚点，注重补齐短板、完善功能、提升品质，打通堵点，畅通民心，紧盯痛点，改实“里子”。

石榴园社区建于上世纪90年代，因年久失修，到了2014年，隔热层、隔水层相继损坏，楼顶住户长期饱受漏水之苦。居民孙国造家屋顶漏水最为严重，“遇到下雨天，晚上睡觉我要在床上放个盆接雨水。”后来，因屋顶漏水越来越严重，不能住人，孙国造搬了出去。

“老旧小区大多没有住房维修资金，住户自己维修花费较大，导致楼顶防水迟迟不能做。”石榴园社区工作人员说，通过摸底排查，将46栋居民楼屋顶改造纳入到老旧小区改造计划中。今年，投入600万元用于石榴园社区屋顶改造工程，屋顶漏水问题得以解决。“楼顶改造后，防水又隔热，家里再也不漏水了。”孙国造说。

新增设的体育锻炼设施

石榴园社区老旧小区改造项目负责人介绍，石榴园社区累计投入2300余万元，重点对社区内的化粪池、下水道、排污管网等基础设施进行改造，新增12个停车棚、300余个停车位，升级改造新时代文明实践广场、儿童运动广场、老年人活动广场等主题场所，石榴园社区内品质进一步提升。

“我们从居民所需所盼出发，投入到地下管网改造等‘看不见’地方的资金所占比例达到整个改造资金的80%以上，把‘里子’改得更实更深。”团城山街道办事处主任说。

“改造把我们的所急所盼都解决了，真是改进了我们的心坎里。”看着修葺一新的房顶，居民孙国造欣喜不已。

家园共建 激活居民自治热情

老旧小区改造中，如何改得顺畅？石榴园社区的答案是变“单边力量”为“共画同心圆”。

石榴园社区坚持党建引领，把支部建在项目上，成立老旧小区改造项目临时党支部、监督协调委员会，聚合多方力量，发动居民共建共管，让居民真正参与到小区改造中，将老旧小区改造工程“改”到百姓的心坎上。

“我自己在门前种树种花，关你们什么事。”2020年6月，石榴园社区开始老旧小区改造，居民马则善家门口的空地要改造成绿化广场，社区动员他移栽一些树木，留些位置出来，他不理睬。

经过项目临时党支部、项目监督协调委员会的党员和志愿者多轮做工作，他积极配合，很快，小广场建起来了，马则善家门口的下水道也疏通修缮，铺上了整齐的地砖，环境焕然一新。他把留下的一部分花草，主动搬到了修葺一新的绿化广场摆放，更加赏心悦目。“我要把门口的小广场打理装扮得更好，让家园更美”。

今年71岁的斐继花，是小区改造监督协调委员会的成员之一。平时，她可是个大忙人。小区改造中，居民有哪些需求，找她反映，施工方和居民有矛盾了，找她调解。她自己还化身监督员，发现施工方有哪些施工环节不细致、不到位，她立马指出并督促对方整改，“社区把工作交给了我，我就要负责起来”。

增设驿站 家门口服务更便捷

石榴园社区初心驿站

7月1日，走进石榴园社区“初心驿站”，这里装饰一新，政策咨询、事务代办、休闲娱乐等功能一应俱全。“您有啥问题，我们可以帮忙代办。”驿站里，全科社工柯双耐心为居民答疑解惑，“16号文化乐园”志愿者热心帮助老人们登记，“红石榴大管家”仔细解答居民问题……小小的驿站里，热闹而温馨。

全科社工在初心驿站内为居民提供咨询服务

如今，石榴园社区初心驿站“营业”一个月有余，备受周边居民欢迎。“驿站建在家门口，太方便了。”不少居民纷纷点赞。

石榴园社区生活有不少老年人，占辖区总人口的40%。老旧小区改造，如何提供集约、高性价比的生活配套，给社区居民生活带来便捷，石榴园社区一直在思考。

居民正在初心驿站里看报

石榴园社区党委书记江凤梅介绍，今年初，社区通过走访辖区居民，广泛征求意见，确定把竹林苑小区内存在安全隐患的停车棚，改造成网格服务站、全科社工站，取名为“初心驿站”。

该驿站不仅为居民提供日常工作服务，还定期开展各类活动，吸引更多辖区退休党员、在职党员、志愿者、居民等参与其中。同时，建立不同的专业志愿服务小分队，把下沉党员和志愿服务深度融合，实现1+1>2的叠加效应，全力打造“魅力红石榴 幸福520”党建品牌。

“我腿脚不方便，现在可以在家门口直接办事，真是太贴心了。”竹林苑小区11栋3单元居民贾申文今年65岁，因有肢体残疾，平时出门不便，初心驿站和社区党群服务中心一样可以办事，且有更多服务功能，贾申文喜不自禁。

“以初心驿站建设作为切入点，不断把服务触角向小区延伸，将阵地建在居民家门口。”江凤梅说，初心驿站更是便民驿站、暖心驿站。

据悉，驿站收集分析居民的“需求菜单”后，石榴园社区爱心食堂即将施工，今年底对外开放，满足居民用餐需求，不断增强居民的获得感、幸福感、满足感。（万经煌、犹冼松）