来自监督一线的报道 | 业主“心病”解决了

花了大半辈子积蓄买房，房屋不动产权证却迟迟办不下来，这种事情光想着就闹心，而张先生为此困扰了20年。

2002年，张先生在浙江省玉环市大麦屿街道蓝天世纪广场小区购置了一套商品房，房屋土地证一直未分割到户。在蓝天小区，同样为办证发愁的还有600多户业主。

“眼下家里急用钱，指着这证办银行贷款呢！”随着玉环市房地产业快速发展，小区业主不动产权证办理诉求愈发强烈。去年12月，多位小区业主来到街道纪工委反映问题。

蓝天小区办证难的症结究竟在哪儿？原来，小区所辖土地性质为国有出让。但房产公司当时未足额缴纳土地出让金，房产公司又已吊销，最终影响了不动产权证办理。

“此事时间跨度长、牵涉范围广，不动产权登记办理又属于自然资源和规划局职责范围。”玉环市纪委监委相关负责人介绍，结合大麦屿街道纪工委情况汇报，经市纪委监委会商，将蓝天小区产权证办理项目纳入《重点督导项目清单》，要求市纪委监委派驻第五纪检监察组、大麦屿街道纪工委“组地”联动，定期会商，共同推动问题解决。

由此，一场蓝天小区办证难问题专项监督正式开启。

“只有把证办下来，大家才安心。”“只要证办得下来，我们出点钱也愿意！”一边是业主办证的急切心情，一边是追缴工作同步开启。

房屋不动产权证问题关系群众切身利益，解决问题需先拿出方案。派驻第五纪检监察组发挥近距离、全天候、常态化的监督优势，督促市自然资源和规划局研究解决措施。在绝大部分业主“自愿垫付补办”的强烈要求下，街道、业主共同先行垫付相关费用，以最快的速度启动补办程序。同时，成立法律服务团队，对房地产开发公司原法定代表人启动追缴工作。

大麦屿街道纪工委督促工作专班第一时间组建小区业主委员会，发动社区工作人员、社工、志愿者等参与入户调查、意愿收集，并将信访窗口搬到小区门口，“点对点”“面对面”受理群众诉求。派驻第五纪检监察组督促市自然资源和规划局等部门开展“蹲点式”入户走访，把不动产办理的政策“咨询台”开到了群众家里。

“加快进度，环节简化……”街道将业主诉求、难点及时汇总，派驻第五纪检监察组据此梳理形成监督建议，转交市自然资源和规划局，督促整改。

派驻第五纪检监察组组长钟华峰介绍，针对业主诉求，在符合政策规定前提下，市自然资源和规划局采取了容缺受理、并联审批等举措，进一步优化审批流程，还抽调20名骨干下沉一线，集中办理。

经过多方共同努力，仅用62天，小区95%的业主完成了登记办理，不动产登记遗留难题被高效破解。目前，剩余业主的产权证办理正在陆续进行中。

民有所呼，我有所应。蓝天小区业主的“心病”解决了。去年以来，台州市纪检监察机关持续整治群众身边腐败和作风问题，已协调办理各类社情民意问题360个，推动解决关乎群众切身利益的问题477个。实践中，充分整合监督力量，在“组”“地”双方联合的基础上发挥各自优势，合理分配任务，推动多个疑难复杂问题解决。