北京2.3亿元房租押金已纳入监管

原标题：2.3亿元房租押金已纳入监管

　　本报讯（笔者 袁璐）上线两个多月以来，北京市住房租赁押金托管和租金监管系统监管成效初显。昨天，笔者从北京市住房资金管理中心获悉，截至11月末，监管系统以北京市房屋租赁服务平台获取备案数据为基础，获取备案合同6.6万笔，累计应纳入监管资金2.3亿元，其中押金占99.5%。

　　“数据显示，大部分合同都能按时纳入监管。”北京住房公积金管理中心住房资金管理处副处长闵雪娇介绍，租赁企业已逐步规范了租金和押金收取规则，基本达到政策预期效果，有效防范风险。截至目前，因租赁合同到期或提前解约，退款609.9万元。

　　10月1日起，《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》施行。《办法》规定，住房租赁企业单次收取租金数额超过3个月的，租金应全部存入监管账户，押金也将存入指定的押金托管账户。《办法》适用对象为本市范围内承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业，也就是长租公寓类项目，房东个人出租房屋或企业出租自持房屋的情况不包含在内。

　　能够对每笔资金进行全流程跟踪管理的监管系统同步上线，可自动获取北京市住房租赁平台备案的租房合同信息，确保租房资金“应管尽管”。

　　租户可自查明细

　　如需查询名下纳入监管的租金、押金明细，长租公寓租户可留意短信提醒，也可进入北京住房公积金管理中心官网，通过住房租赁合同编号查询相关明细。此外，还可到北京住房公积金管理中心的18个管理部和业务承办银行网点查询。

(责编：鲍聪颖、高星)