北京首个全装配式棚改回迁房交房 丰台榆树庄2470户村民喜迁新居

人民网北京12月26日电 （笔者鲍聪颖）12月25日一大早，丰台区看丹街道榆树庄园小区里到处都是一派热闹欢腾的景象。原来这是丰台区看丹街道榆树庄村民们历经7年在外周转，喜迎回家的日子。笔者获悉，从25日开始，榆树庄村2470户村民将陆续领钥匙，回迁新居。

“榆树庄园是北京市回迁安置房项目中唯一的‘双示范’项目，树立了高品质回迁安置房的新标杆。”关于榆树庄园的规划设计，北京预制工程研究院院长蒋勤俭介绍，这是北京市首个交房的全装配式棚改回迁房，还承担了“十三五”时期国家重点研发专项、“绿色建筑及建筑工业化”示范项目等科技课题的研究。

榆树庄二号路上，两排写有“榆树庄园 欢迎回家”的红色道旗迎风招展。舞狮子、发钥匙、放礼炮——交房仪式简洁、热闹而温馨。交房仪式后，村民按照此前公布的顺序号有序领取自家房门钥匙，交房办理现场各环节一条龙服务，走一圈全部办齐，拿上装好各类证件的大红本就可以去看自家房子。

“终于回家了！前几天我就绕着新楼转了好几圈，越看越得意！真没想到能住上这么好的房子！”办完全部手续，第一个拿到钥匙的村民高慧生按捺不住激动的心情，带着全家老小来到新房参观。

三层玻璃断桥铝窗框，隔音保温效果很好，卧室铺着百搭的橡木原色木地板，客厅、厨房和卫生间铺着浅黄色的瓷砖……进入敞亮的房间“巡视”，高慧生止不住地点头，难掩喜悦之情，迫不及待地设计上了：“省去二次装修的麻烦，家具电器就能入住，这里放个沙发，阳台那摆套茶具，再养上几盆花……”

“搬迁上楼我们想了几十年了，以前住平房没有下水，洗碗洗菜啥的老得自己往外拎废水，冬天还得自己烧煤取暖，可不方便了，今天总算是有了自己家的新楼房了。”刘阿姨一边往自己家楼门走一边兴奋地跟笔者唠嗑：“您看我们这小区环境多好，都是专业设计师给规划的，以后下楼遛弯儿多方便！这是咱们榆构自己建的房，设计、施工、用料都是一流的棒。”

榆树庄村位于北京西南四环路外，由9个自然村组成，40多年前，村民们还是守着沙化的土地过着穷日子。20世纪80年代，榆树庄村创办榆树庄构件厂、凯特汽车厂，通过两驾马车的并驾齐驱，带动村里经济的快速发展，成为北京市首个亿元村。如今，北京国家数字出版基地、榆构集团、西南物流公司等村集体企业落户其间。

2016年榆树庄启动地区棚户区改造，2019年3月榆树庄回迁房住宅及配套项目正式开工建设，回迁房项目总建筑面积约43万平方米，建设住宅约2900套。笔者了解到，依托北京榆构集团领先的装配式建筑一体化产业优势，榆树庄园回迁房被打造成装配式建筑科技示范工程，也是北京市首个全装配式棚改回迁房。整个回迁房承载了“十三五”时期国家重点研发专项、“绿色建筑及建筑工业化”示范项目等科技课题的研究，并获得了2021-2022年度北京市结构长城杯金奖。

“在完成城市化进程的基础上，我们将把地区打造成产业区、生活区和休闲区三大区域，交付完成后，榆树庄村将由村内自有物业管理公司对小区提供智能化、人性化的后续管理，并对小区闲置房屋进行统一出租管理，保障村民资产保值增值。”榆树庄村村委会主任、榆树庄投资管理公司董事长李刚介绍，后续村集体还将引入多所幼儿园，引入高质量小学和完全中学，新增医养结合医院，构建多层次公共服务设施体系，持续增进村民的获得感。

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