“老上海”的北京焕新记

在北京也能感受到“老上海”风情？走进西城区的仁寿路，一座上海石库门风格的建筑屹立在街角，格外引人注目，它就是建于1915年至1918年间的新市区泰安里。在沉寂多年之后，这栋海派风格的建筑经过修缮，变身“泰安里文化艺术中心”，于今年4月3日正式亮相。

新市区泰安里焕新亮相。人民网笔者 董兆瑞摄

“虎坊桥至天桥一带曾是民国初年香厂新市区的所在地。泰安里就是新市区建成的代表性建筑之一。”西城区文旅局文物利用科科长曾芳介绍，此后，泰安里逐渐衰落而变成居民住宅。2009年，新市区泰安里启动腾退工作，2018年完成腾退，2019年修缮竣工。2020年，“西城区首批文物建筑活化利用计划”对外发布，其中就包括新市区泰安里。

“在腾退修缮、保留‘文化原味’的基础上，通过运营主体负责日常运营、西城文旅局进行监督、多个优秀内容合作商合作运营的模式，让新市区泰安里变为与城市发展功能匹配的新型公共服务空间。”泰安里文化艺术中心运营主体北京宣房大厚投资管理有限责任公司党支部书记胡雪景说。

新市区泰安里焕新亮相。人民网笔者 董兆瑞摄

如今，走进焕然一新的泰安里文化艺术中心，沧桑拙朴的木质楼梯、五彩斑驳的玻璃窗户给人独特的美感，仿佛置身于千里之外的上海。在这里看个展览、喝杯咖啡、逛逛书店，可以说，历史与时尚“撞了个满怀”。据了解，目前泰安里文化艺术中心已引入了5家风格迥异的业态入驻，成为一个集社交、创意、阅读、美食、文化体验于一体的综合文化艺术空间。

新市区泰安里焕新亮相。人民网笔者 董兆瑞摄

石库门岁月是其中一家独具特色的民国文化体验馆。老式留声机、复古黄包车，在天井的中央还竖立着一颗石榴树，一角一落的布置都用心别致，吸引了不少年轻人前来“打卡”。“从脚踏进门的一瞬间，就仿佛穿越了时空。在这里约上知己，喝杯咖啡、聊聊天，十分惬意。还可以租一套旗袍，拍照很出片儿。”游客张女士说。

“一层是北京建筑大学与企业产学研合作共建的沉浸式体验空间，而二层是与泰安里文化艺术中心运营方合作的北京建筑大学泰安里建筑文化艺术中心，我们会举办多种研学活动，如教授沙龙、论坛、校外实践课等。”石库门岁月主理人、北京建筑大学科技园建筑文化事业部负责人刘冰表示，通过这一平台，将有助于北京建筑大学的师生对老建筑有更深层次的探索和研究，从而助力北京的老城保护和城市更新。

新市区泰安里焕新亮相。人民网笔者 董兆瑞摄

“百余年前，建设新市区泰安里是一种难能可贵的尝试，如今，让这百年文物‘活’起来，也是一种有益的探索。”曾芳说，西城区率先尝试向社会公开发布文物建筑活化利用计划，以“揭榜挂帅”的招投标方式广聚社会英才。通过不断实践，形成了“政府主导、社会参与、专家把关、市场化运作”的文物活化利用“西城模式”。

就在新市区泰安里以新姿态亮相的这一天，西城区举办了第二批文物建筑活化利用项目签约仪式，共有9处文物建筑实现了落地签约。其中，杨椒山祠将用于建设“中轴以西、古都新貌”文化艺术社区，护国观音寺+五道庙将用于建设大栅栏文化数字馆+京话馆，云吉班旧址将用于建设服饰文化研究与新国风体验中心等。

“这一举措有利于工作思路从‘闭门保文物’向‘开门用文物’转变，文物保护依靠社会，文物利用服务社会，从而实现文物合理利用的可持续性。”西城区文旅局局长靳真表示。

(责编：董兆瑞、高星)