北交所积极探索REITs产品 助力市场高质量扩容

人民网北京4月25日电 （李博）4月25日，北京证券交易所副总经理王丽在北京市2023年基础设施REITs产业发展大会上介绍，当前北交所正着力推进市场高质量扩容，上市公司数量已达191家，并推出了北证50指数、混合交易和融资融券等一系列制度创新。去年7月以来北交所启动了政府债券市场建设，累计发行政府债券超2.1万亿元，在产品方面实现了新突破。

王丽说，基础设施REITs是我国资本市场投融资机制的重大创新，试点以来已成为盘活存量资产、促进产融结合的重要手段。目前，基础设施REITs已上市27只，总市值达900亿元，带动投资额超过4500亿元，且市场各方高度看好REITs市场未来发展，预计有广阔发展空间。

“发展REITs市场有助于在更广的维度助力北交所高质量扩容，我们正在积极开展研究储备，期待能在证监会、发改委指导下，在北京市支持下，在条件具备时探索推出相关产品。”王丽表示。

市场各方预测，我国适合作为REITs标的的资产规模达30万亿元，预计REITs产品可拓展空间达2万亿元。目前各方面均在积极探索产品扩募和基础资产扩面。王丽说，北交所在股票市场上与沪深形成了较好的错位格局，聚焦服务“科技”“中小”“民营”，未来希望在服务更加多元类型资产、服务民营经济方面发挥探索作用，走一条有所侧重的差异化道路，进一步拓宽基础设施资产上市渠道，更好发挥多层次资本市场服务实体经济的功能。

目前，REITs市场整体运行平稳，产品效应良好。王丽表示，北交所可充分吸收借鉴前期市场运行经验，针对REITs产品设计、治理结构等问题进行改良和尝试，探索除上位法调整之外，通过增强针对性信息披露、细化治理要求、完善基金管理人与外部管理机构激励机制等增量改革措施，摸索解决存量问题的方法和路径。

北京市高度重视REITs产业发展，在基础设施领域积累了大量优质资产，有一批运营规模庞大、行业经验丰富的运营管理机构，并率先发布REITs“十二条”专项支持政策。目前，北京已上市REITs项目7个，募资规模近180亿元，项目数量和募集资金规模方面均居全国前列。

王丽表示，北京优质资产的集聚和产业配套的形成，既为全国各地基础设施REITs产业健康发展提供了引领和示范，更为北交所发展提供了空间。北交所要用好北京REITs政策支持力度大、基础资源多、配套行业生态优良的优势，做好北京优质资产的上市融资支持和服务。

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