北京今年新确认400个小区改造任务(2)

　　如何保障改造质量？监管必不可少。主责部门对老旧小区改造进行全流程监管。4月下旬，市住建委启动全市老旧小区综合整治工程质量“回头看”工作，布置各区对2019、2020年竣工的老旧小区综合整治工程质量进行“回头看”自查。此外，市住建委与市纪委联合成立市级督查组，用2个月时间对七个区18个工程质量诉求集中小区进行现场督查。

　　与此同时，市住建委正在起草《关于完善老旧小区综合整治项目申报工作的通知》和《关于加强老旧小区综合整治工程质量管理的通知》。完善12345“接诉即办”常态化处理机制，动态分析12345市民热线诉求，与各区建立常态化对接反馈机制，进一步加强改造项目工程质量监督检查，打造放心工程和群众满意工程。

　　市住建委相关负责人介绍，下一步，市住建委将会同市有关部门和各区，聚焦申请和工程质量问题持续发力，力争“七一”前完成全年400个小区的确认任务，督促各区完成工程质量“回头看”整改事项，出台相关政策措施、建立长效工作机制，研究完善老旧小区工作诉求分类及考核机制，确保老旧小区改造推进难问题得到根本有效解决。

　　文/本报记者 李泽伟

　　典型案例

　　社会资本助力枣园社区改造

　　午后的大兴区清源街道枣园小区内，有的居民在健身器材上锻炼身体，有的在新建的座椅上乘凉，便民商店、垃圾处理设施，共同勾勒出小区的宜居图景。

　　社区相关负责人介绍，小区此前的光景完全不同，小区是上世纪90年代建成，含51栋楼，272个楼门，3380户居民，属于典型的超大规模老旧小区，便民设施存在短板。

　　社会资本愿景集团参与小区改造后，开展多元化、全域化、统筹化、创新化有机更新。首先是打造了占地约3万平方米的枣园小区示范区，包括便民服务中心、休闲设施等，这些都已完工投用，便民服务中心可提供养老、托幼、社区食堂、无障碍卫生间等便民业态。愿景集团还利用社区内闲置空间，广泛征集民意，通过简易低风险建设工程相关政策，新建了主食厨房、文具店、社区便利店等，这些项目也已全部完工，开始提供便民服务。此外，社区还引进厨余垃圾处理设备，建设共享菜园花圃，设备每日可消纳社区居民产生的全部厨余垃圾。

　　愿景集团还将闲置配电室改造为居民议事厅，用于举办党建活动、“拉家常”议事会等社区会议，还可作为社区居民举办民乐表演等室内活动场所使用，便民设施多了，居民有了实实在在的获得感。

　　文/本报记者 李泽伟 供图/愿景集团