共同缔造结硕果 石首市中实化工小区改造后居民共享“标杆”生活

老旧小区经过几十年的岁月洗礼与风雨侵蚀，多已破败不堪、难以棲身，这些承载着人民生活与梦想的地方，是最有烟火气与民俗文明的地方，也是湖北省石首市政府最牵挂的地方之一。

石首城区老旧小区改造工程从2020年启动，2021年被石首市政府列为“石首市十大民生实事”之一。

其中，有这样一个小区，改造后面貌焕然一新，更成为了石首市容积率最高、停车位最多、环境最好的改造小区之一，它就是中实化工小区。

改造后的中实化工小区

一个小区的改变

一走进中实化工小区，只觉开阔亮堂、整洁有序，但居民们告诉笔者，原来这里可不是这样的光景。

据了解，该小区原属于石首磷肥厂的家属区，始建于上世纪七十年代初，随着企业破产改制兼并，这里渐渐沦为了无人问津的“三无”小区。

改造前，小区内到处是居民私自搭建的自建房，房屋老旧破败，过道拥挤狭窄，环境脏乱差，周边垃圾堆积，道路破损严重……2020年，石首市住建局对中实化工小区实施了老旧小区改造。

维修小区墙面30000平米，道路硬化刷黑7000平米，屋面维修20000平米，绿化1000平米，划定停车位210个，透水砖维修1200平米……这些看似简单的数据背后，其实凝聚着石首市住建局、施工单位、街道办事处等相关单位及小区居民的共同心血。

“新翻修的屋面、新装的门窗、新铺的草皮……这些都是新的！”说到小区内的变化，居民洪奶奶数不胜数。

在冬日的暖阳下，中实化工小区的居住环境更显温馨祥和，典雅别致的木质休憩亭，老人们正坐在其中“侃侃而谈”；干净如新的人行道，一对母女漫步走过；井然有序的停车位，一位车主正慢慢将车停入……这一幕幕无不彰显着中实化工小区的“蝶变”。

“我是新搬来的居民，之前就听说这个小区改造得特别好，后来我过来看房的时候，发现果然名副其实，现在在这里住得特别舒心。”居民李女士竖起了自己的大拇指。

改造前的中实化工小区

改造后的中实化工小区

一群人的心声

一手拎着刚买的菜一边悠哉地走进小区里的王爷爷，已在中实化工小区居住了快20年，“这改造得真是没话说，特别是改造时候，很尊重我们的意见，我们这些老居民各个都说好！”谈及对小区改造后的感受，王爷爷喜笑颜开。

改造前的中实化工小区

改造后的中实化工小区

老旧小区改造项目作为石首市委巡察反馈问题整改的重点项目之一，改造前期，石首市住建局认真分析巡察后反馈的意见，针对提出的相关问题，该局积极谋划，以“共同缔造”为出发点，发动群众参与，倾听居民们的“声音”，集中精力解决群众身边的烦恼问题。

原先，中实化工小区的乱搭乱建是“顽疾”，更是居民的“心病”。在石首市住建局的指导下，该小区通过建议事站，举办场子会、户主代表会等形式，收集群众意见和建议，居民全程参与小区改造，大家凝心聚力，最终，施工单位仅用14天便拆除违章建筑140处共1700平米。

中实化工小区里设置的“共同缔造”宣传墙

如今行进在中实化工小区，路旁红色的宣传栏、墙壁上鲜艳的广告牌，楼道里醒目的标语……处处可以看到“共同缔造”的身影。

“我们还成立了居民理事会、道德评议会等，共同确定了民主议事规则、居民公约等事项。”小区业主委员会成员介绍道。

通过种种举措，中实化工小区可谓真正实现“共商、共建、共治、共享”属于自己的家园，让“共同缔造”的灯火照进了小区里的家家户户中。

一座水塔的记忆

在中实化工小区里，还有一座看似有七层楼高的水塔，通体白色，柱子上绘有蓝色的纹路图案，听居民说：这个水塔“历史悠久”，自小区建成起便一直矗立在这里。

改造前的中实化工小区

改造后的中实化工小区

“以前这里是工厂，车间大锅炉烧火排烟离不开老水塔，工厂家属院居民吃水也靠它。”居民万爷爷说道，现在的生活越来越好了，工厂搬走了，我们也从平房住进了楼房，自来水管道通到每家每户，这个水塔渐渐就荒废了。

随着时代的不断进步和城市的日益发展，身边很多旧建筑、老物件变得慢慢不适应飞速向前的社会节奏，逐渐地离开了大家的视线。

“这座水塔未被拆除，也是我们‘有意而为之’。”石首市住建局工作人员说，这座老水塔见证了时代的变幻，更承载了许多居民的共同记忆，我们想保留下这份珍贵的“回忆”。

如今，老水塔依旧静静地立在那里，就像一个守护卫士一般，默默地注视着这里发生的一切，看着中实化工小区变得越来越美好，看着居民们走向心之所向的“未来”。（来源：石首市住建局，金若茜、王涛）