监利市老旧小区改造从群众痛点切入 共同缔造“精巧美”新家园

近年来，湖北省监利市住房和城乡建设局开展了128个老旧小区的改造工作，以下水道堵塞、雨天积水、排水不畅等居民关心的“老大难”问题为切入点，从城区人居环境改造着手，深入开展“美好环境与幸福生活共同缔造”活动。

雨污分流改造后的粮贸巷小区

地下管网是一座城市的“毛细血管”，与城市品质、百姓幸福感息息相关。监利市大部分老旧小区建设于上世纪六七十年代，年久失修，地下管道不堪重负，污水倒灌、淤堵满溢时有发生，排污水和排雨水仅靠一根管道，下雨天易积水，小区居民苦不堪言。

改造老旧小区，不仅要关注看得见的“面子”，还要留意埋在地下的“里子”。但给小区“动手术”，设计、施工难度大，协调也费时，这就必须在制订整治方案、设计效果图、进场施工等多个环节反复协商，充分尊重居民的差异化需求，才能让老旧小区换新颜。

为此，监利市住建局积极搭建协商议事平台，通过实践走访、问卷调查、居民评议会、群众座谈会等多种形式，加强与群众互动，倾听群众意见，解决群众问题，实现群众的事让群众做主。

业主代表、社区、设计、建设单位优化改造方案

在制订改造方案、设计效果图、进场施工这3个环节，监利市住建局对群众意见进行“三征求”：改造前，召开座谈会、组建“居民代表团”，充分沟通、协商；设计阶段，产权单位、社区组织居民代表与设计人员一起对照设计效果图，提出修改方案；开工前，再次征求居民意见，为小区建设“量体裁衣”，即便在施工过程中，居民也可以随时提出合理的修改意见。

由于老旧小区地下管网图纸不全，若不打开地面，居民永远都不清楚地下的情况。为此，监利市住建局委托产权单位、社区、业主代表组成工作专班，调动居民参与改造的积极主动性，得到小区居民积极响应，并为小区改造出谋划策。“以前，逢雨必涝。我年纪大了，都不太敢出门。 ”监利市容城财政所宿舍的梁爷爷正坐在家门口和邻居聊天，如今，经过小区雨污分流改造，就算下大雨，小区里也几乎没有积水，出行方便多了。

广电小区改造后

监利市住建局相关负责人表示，下一步，该市将继续坚持“美好环境与幸福生活共同缔造”的理念，把该理念融入城市更新全过程，牢固树立以人民为中心的发展思想，从城乡人居环境建设着手，通过老旧小区改造，努力提升人居环境，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。（通讯员吴科涵）