践行共同缔造理念 仙桃旧改设计用“匠心”丈量“美好”

“我从小在仙桃的老城区长大，对老旧小区有一种特殊的情感。”李杰表示，一个个老旧小区从他的设计图纸中脱胎换骨，重新焕发了生命活力，感到由衷的高兴。

倾听每个居民的心声

了解每个小区过去、倾听居民的心声，是李杰在改造设计前便进行的工作。

在各个小区的大门口、花坛下、楼梯间……居民代表与设计师、街道办、社区工作人员坐在一起，围绕老旧小区改造展开热烈讨论。大家针对小区现状和问题，积极建言献策，提出了很多意见建议。这场改造前的“头脑风暴”，激发思想碰撞、凝聚工作合力，让李杰受益良多。

李杰和设计同伴探勘老旧小区现场

仙桃市沙嘴街道笆篓湾社区的民政局宿舍，停车是小区居民最头疼的事情。设计伊始，为了扩大停车空间，准备移走院内的数10棵樟树，但李杰深入了解居民需求后，这些樟树树龄近20年，记录着居民生活的点点滴滴，承载了太多的幸福回忆，最终决定将樟树全部保留，在中间镶嵌植草砖用来规划生态停车位。

“老旧小区对于居民而言，是一个有温度的居住空间，要在改造中把这些老物件维护好，保留下居民的记忆载体。”李杰说。

焕发新生的老旧小区

把居民“急难愁盼”放在前

“我们小区每家每户都准备了一套长雨靴，有几户年轻的家庭还自备了一艘简易皮划艇。一到下雨天，整个小区都泡在水里，最深的地方有近一米。”干河街道复州花园社区一招宿舍居民尹燕说。

由于一招宿舍整体地势低洼，建成年代较早，管网老旧、堵塞，每逢下雨街面雨水流向小区，加上下水管返水，一下雨就“看海”。

为有效解决一招宿舍滞水问题，李杰在设计改造方案时，除了对小区的雨污管网进行设计改造外，因地制宜将小区整体主路地基垫高了近70公分，一招宿舍“逢雨天必漫”的窘境迎刃而解。

解决居民的“急难愁盼”还体现在小区房屋外墙的整体防水修葺设计上。李杰表示，考虑到小区雨天长期浸泡在水中，外墙有一定程度的剥落，一方面是渗水，另一方面还存在较大的安全隐患。此外，居民反映强烈，屋顶漏水、外挂烟囱、强弱电改造等问题都得到了一一落实。

在回访中不断发现并解决问题

反复听取居民、施工、监理等各方意见，对施工现场和方案进行调整，对居民展开回访……从改造设计阶段到施工阶段，再到完工后的维护阶段，李杰和设计同伴始终参与其中。

老旧小区改造涉及方方面面，在改造设计或施工过程中，难免会有考虑不周的地方。李杰常常来到小区，和居民面对面沟通交流。李杰说：“这样既能了解大家的真正诉求，真正解民忧，改到居民心坎上，也能够争取居民对工作的理解和支持，加快改造的推进速度。”

“小区有了电动车停车棚，方便多了！”干河街道饲料厂宿舍的居民拉着李杰手笑着说。小区改造完工前夕，李杰来到小区，询问居民对改造的意见建议。回访中，居民较高的满意度让他十分开心。

“施工结束并不意味着改造的结束，只有不断发现问题、解决问题，才能提高建筑的使用效率和寿命，进一步巩固提升改造的成果。”李杰说。

后记：奏响共建共治共享新乐章

自开展“百名设计师进小区”活动以来，仙桃市内外很多设计师踊跃报名，为老旧小区改造出谋划策。

仙桃市住建局相关负责人表示，老旧小区改造需要汇聚社会各方力量，通过设计师进小区活动，引导设计师进入小区近距离观察并参与改造，根据百姓所需进行小区更新提升，实现改造共商及共享。同时，该局发动街道、社区工作人员，设计师，居民等多方协同，遵循“美好环境与幸福生活共同缔造”的理念，将共建共治共享作为关键词，奏响出安居生活的新乐章。（来源：仙桃市住房和城乡建设局、秦晖）