硬软件综合提升 建始县金融小区改造后成为民生样板工程

“现在房屋外墙变美观了、空中“蜘蛛网”不见了、地面硬化刷黑了、安装了路灯、打通了消防通道，小区居住环境更舒适安全了，真是感谢党和政府的好政策！”湖北省建始县金融小区居民满意地称赞道。

穿过建始县金融小区新打通的消防通道，只见小区路面干净整洁，规范合理的停车位和循环消防通道，重新粉刷外墙漆的楼房分外靓丽。

据了解，建始县金融老旧小区建于上世纪八十年代，共有3栋房屋106户居民。小区改造前，屋顶多处渗水，地面坑坑洼洼、高低不平，空中“蜘蛛网”随处可见，墙体瓷砖时有脱落，院内的违章建筑上杂草丛生，老鼠、蟑螂院内乱跑。同时，在该小区西边与体育巷围墙边的违建上装有强电变电设施，长期无消防通道，居民苦不堪言。

违建拆除后，新建羽毛球场

了解到情况后，建始县住建局紧密结合建始县委政府组织开展的“下基层、察民情、解民忧、暖民心”实践活动，会同社区进一步深入小区，与小区居民面对面沟通，详细了解居民在日常生活中痛点难点问题。

走访调查中，居民们集中反映，由于该小区位于农业银行办公楼与国税局宿舍楼之间，小区西面有一道围墙与体育巷相隔，紧邻围墙的违章建筑上安装有变压器，仅有一条经过农业银行办公区的室内人行通道，长期无消防通道，存在严重安全隐患，居民强烈诉求打通一条消防通道。

经现场踏勘，建始县住建局工作人员发现要打通消防通道，既要拆除紧邻围墙的居民的储物间，又要迁改电力设施变压器，更要增加项目投资。为此，建始县住建局旧改专班会同社区负责人入户与居民沟通，达成共识，同意拆除储物间及院内历史违章建筑。

消防通道打通后

同时，该局向原产权单位农业银行、电力公司宣传学习老旧小区改造政策，鼓励引导原产权单位农业银行、专营单位电力公司给予资金支持，经多次协商，达成共识，农业银行同意筹资5万元，电力公司同意筹资5万元，建始县住建局筹资5.1万元，共计15.1万元。

人心齐，泰山移，在小区居民积极配合、原产权单位农业银行和专营单位电力公司大力支持下，该小区改造工程将变压器迁移到紧邻国税局宿舍楼的闲置区域，拆除历史违章建筑22个，共计320平方米；改造污水管网280米、供水管网160米、弱电管线规整5600米、屋面防水2200平方米、房屋外立面改造6400平方米、场地黑色化1800平方米；新增停车位46个、羽毛球场1个、路灯照明8盏、化粪池2座。改造工程既解决了消防通道的障碍，又改善了小区人居环境，更消除了安全隐患，让小区面貌焕然一新，有效提升了居民的幸福感、获得感、安全感。

小区改造后

老旧小区改造是实现人民群众对美好生活向往的重大民生项目，既是城市更新的重要内容，又是基层社会治理的重要举措，更是践行群众路线的重要体现。建始县在实施城镇老旧小区改造中，坚持以人民为中心，将“共同缔造”理念贯穿老旧小区改造始终。2022年以来，建始县共改造城镇老旧小区23个，惠及居民5636户，涉及150栋楼房，建筑面积达53.85万平方米，预计年底全面完成年度改造工作。（来源：建始县住建局 通讯员陈少华、于祥贵）