打通9个老旧小区连片规划，远安县用共同缔造理念改出幸福大空间

“我在这儿住了十年了，如今，我们这一片真的是‘旧貌换新颜’了。”近日，家住湖北省远安县鸣凤镇三吉花园小区的王旭谈起现在的小区环境说。

就在不久前，在9个老旧小区845户2400余名居民的共同期盼下，三吉花园及周边相邻的8个小区经“拆墙并院”合并成了一整个片区，总面积达7万平方米，环境整洁、设施齐备，并推进5分钟到学校、超市、医院、社区的便捷“生活圈”建设，打造了运用共同缔造理念推进老旧小区改造的“远安样板”。

改造后的“九合一”片区

据了解，三吉花园小区位于鸣凤镇东庄坪社区，建于2012年，现有住户516户1500余人，该小区人多车多、生活密度大，长期存在着设施陈旧、配套不全、通道不畅、停车困难等诸多问题，居民生活不便之处较多，近些年来各种问题更是愈发突出。“早晚高峰时候，小区里比大街上都堵。”王旭说。

与该小区仅一墙之隔的8个老旧小区，普遍年代较长，主体建筑内外布满了岁月的痕迹。由于一直没有物业公司进驻服务，这些小区普遍缺乏规范化管理，都或多或少存在地不净、水不排、灯不亮、路不通等问题。居民们改造小区、优化生活条件的意愿非常迫切。

随着远安县创建全国文明城市不断深入推进，如何增进群众幸福感、获得感成为关键所在。鸣凤镇原先也采取过缺什么补什么、坏什么修什么的“点对点”方式解决问题，但是收效甚微。

群众的幸福生活，需要共同缔造。“每个小区情况不尽相同，只有转变思路，积极发动群众参与，以群众意愿和现实需要推进共建共治共享，才能从根本上解决这些小区的‘陈疾旧患’。”鸣凤镇党委书记冯正华介绍。

随即，鸣凤镇多次组织社区和各小区业委会、小区党支部成员、小区居民代表以及包保单位、物业公司共同商议三吉花园及周边小区改造方案。居民们意愿明确、参与积极。在多次讨论后，大家一致认为将周边小区打通串联起来，实行统一的标准化管理是最合适的改造方案。

在经过民主讨论、入户走访、收集建议、自主协商及集中划票后，鸣凤镇最终采用将9个老旧小区实施“拆墙并院”合并改造的方案。“大家都想住得更方便、更舒心，将这些小区打通连片可以扩大空间、共享资源，后期还将引入物业公司实行规范化管理。”东庄坪社区负责人程云裳介绍。

只有心往一处想，才能劲往一处使。通过9个小区居民的主动参与、积极支持，以及鸣凤镇、社区和职能部门、包保单位的合力推动，如今，9个小区已经打通连片。“空间大了、环境好了、路通了，我们住在这里心情也都变好了。”王旭讲到现在小区的变化，脸上满是掩不住的喜悦。

据悉，随着该县老旧小区改造的持续推进，鸣凤镇集聚住建部门、包保单位合力，在充分征求居民意愿的情况下，推动统一整修该片区内建筑外墙、路面、管线，针对性完善排水系统、路灯、楼道灯、分类垃圾桶以及停车位、运动场地、晾晒区域等一系列基础配套设施。现在的合并片区内，建筑墙面整洁如新、标识标线清晰规范、配套设施一应俱全、美化绿化全面覆盖、出行通畅停车方便、小区功能不断优化，还配备了党群连心站、休闲娱乐活动室、青年文化角等便民场所，各类宣传元素统一设计布置。

9个“问题小区”摇身一变成了845户居民心中共同的“幸福片区”。“这么好的小区更需要我们共同维护好。”越来越好的生活环境，也激发了所有住户的“主人翁”意识，充分调动了群众更加深入参与共建共治共管的积极性、主动性。

冯正华表示，三吉花园与周边老旧小区的成功改造经验值得复制推广，对于当前有类似情况的其他4个老旧小区也将运用共同缔造理念因地制宜推进改造。远安县将进一步提升精准化、精细化、规范化的管理服务水平，急群众所急、办群众所盼，不断增进民生福祉。（来源：远安县创建全国文明城市办公室 通讯员李双骏、王丽、李开明）