吉林：不动产登记“六招”便民提速增效

省自然资源厅扎实开展“我为群众办实事”实践活动
不动产登记“六招”便民提速增效

省自然资源厅始终坚持服务全省经济社会发展大局，积极贯彻省委、省政府决策部署，持续提升不动产登记服务效能，不断优化提升不动产登记领域营商环境，结合党史学习教育，在全省范围开展不动产登记领域“我为群众办实事”实践活动，取得丰硕成果。

集成业务“一次办”。扎实推进不动产登记“只跑一次”改革，指导各级不动产登记机构通过调整优化窗口设置，编制公布统一的申请材料目录，统一受理房屋交易、税收申报和不动产登记事项，一次收取全部材料，房屋交易、税务、不动产登记部门后台实施并联同步办理，从“多头找部门”“多次办理”转变为“一个窗口”“一次办成”，让企业和群众享受“一站式”便捷服务，增强企业和群众改革获得感。

搭建平台“网上办”。推动“互联网+不动产登记”向更高层级发展，省级统一建设面向社会公众、以互联网为载体的网上“一窗办事”平台，作为服务企业和群众的互联网门户系统，提供不动产登记业务在线申请的统一入口，实现不动产登记、交易、缴税一窗办理。目前，正进行业务办理数据测试工作，计划年底前运行网上“一窗办事”平台，届时，不动产登记可实现“一次受理、并行办理、依法衔接、一网通办”，“商品房预售、抵押涉及的不动产预告登记”“不动产登记资料查询”“不动产抵押登记”等3项业务可实现“跨省通办”。

共享信息“便捷办”。对不动产登记所需信息进行梳理，列出共享目录，与省政数局联合下发文件，共同推动各部门打破壁垒，推进信息共享集成，让数据有效支持申请材料提交、网上审核等各个工作环节，努力实现数据多跑路、企业和群众少跑腿的目标。在省政数局的支持下，目前已完成15项不动产登记所需信息共享工作。

深化协作“创新办”。与省银保监局联合出台政策，将小微企业续贷业务与不动产抵押登记“一并受理、同步审核、依次登簿”，实现了“无还本续贷”，有效破解了“倒贷”“过桥”等融资难、融资贵问题。该政策被列入《吉林省优化营商环境条例》中，适用范围也由“小微企业”扩大为“市场主体”，可以惠及更多企业。不动产统一登记以来，共办理“无还本续贷”不动产抵押登记业务13780笔，贷款金额912亿元，节省“过桥”资金达15.05亿元。提出点状征地、“建设用地使用权+承包经营权”的登记方式，实现冰雪项目全覆盖登记，为冰雪项目企业融资创造有利条件。

压缩时限“高效办”。贯彻落实国务院办公厅印发《关于压缩不动产登记办理时间的通知》要求，围绕落实全省营商环境专题会议精神，主动担当作为，强化务实举措，全力推进压缩不动产登记办理时间工作。取消不必要环节、合并相近环节，优化业务流程，合理压减审核层级，精简规范申请材料，目前，全省所有市县一般登记、抵押登记均实现5个工作日内办结，较法定30个工作日大幅压减83%。

细致服务“暖心办”。提倡“特殊服务”“特色服务”，持续推动服务创新。强化咨询服务监督，组织各地设立便民咨询服务和举报电话，整理汇总并在厅门户网站向社会公布。督促各地在登记场所设置咨询台、排号机、等候座椅、复印机等便民设备，提高服务质量。实行免费邮寄，要求市县对申请以邮寄方式寄送不动产登记结果的，提供免费邮寄服务，增强企业和群众获得感。同时，积极推行主动上门办、增设网点办、延时限时办、周末轮休办等措施，持续践行为民服务的初心。指导市县全面落实小微企业免收不动产登记费告知承诺制，减轻企业负担、激发市场活力。（张强 记者 张力军）