据了解,我国虽然地大物博,但是人均土地资源仍显不足,经过多年的经济发展,在18 亿亩耕地红线的约束下,建设用地已由增量发展转向存量优化。土地要素市场化改革为破除城乡二元分化、解决产业用地难题指明航向,围绕土地管理制度改革、优化产业用地供应、以市场化方式盘活存量用地、建立健全城乡统一的建设用地市场和合理有序用海五方面展开,有望推动经济高质量发展。影响上,一是提高经济在土地资源的配置效率,二是降低房地产企业的获地成本,三是提高农村居民收入和消费水平,四是基建需求增加带动建材和机械设备行业的边际改善。
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土地要素市场化改革的五大方向
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