安徽铜陵：建红色物业 当先锋管家

　　本报铜陵讯 （通讯员 铜组轩）崭新的门禁系统、干净的小区道路、规划有序的停车位……近日，走进安徽省铜陵市天馨花园小区，映入眼帘的是焕然一新的面貌，“现在小区干净又漂亮，我们住着安心还舒心！”小区居民卓清满脸欣喜。

　　变化得益于铜陵市推行的“先锋物业管家”创建活动，近些年来，铜陵市通过在物业行业建立党组织，加强阵地建设，完善服务机制，实现“物业红，服务强”的目标。

　　成立物业服务行业综合党委和物业管理协会功能性党支部，通过选派党建指导员，协调转接企业党员组织关系、发展新党员等方式，指导全市47家物业企业建立党支部，实现全市物业小区“先锋物业管家”覆盖率100%。按照“五规范三满意”标准，打造有场所、有设施、有标志、有党旗、有书报、有制度的物业企业“党员之家”200个，建立“红色物业议事厅”28个，深入开展物业服务“三岗联创”活动，有力引导“先锋物业管家”亮身份、树形象、作表率。

　　将社区公共事务与治理任务一体纳入物业服务体系，围绕治安保障、人居环境、文化建设等8大需求，设立安全保卫、楼道管理、环境卫生等5类“先锋物业管家”，提供保安全、保稳定、保绿化等服务，实现物业服务与社区治理同频共振。

　　2022年，累计兑现优秀“先锋物业管家”奖励22人次，评选“先锋物业管家”示范小区和品牌项目24个，对排名靠后的10家物业企业负责人进行约谈，对6个长期考评不及格或评分较低的物业企业进行了清退处理。