天津农村产权交易市场全年带动农民增收3.41亿元

　　笔者从天津农村产权交易所获悉，天津市农村产权流转交易市场2022年累计完成进场交易5652笔，成交金额71.98亿元，成交土地46.46万亩。全年市场交易竞价率29.35%，溢价率9.93%，带动农民增收3.41亿元。交易规模位居全国第二。 

　　按照天津市盘活闲置宅基地和闲置农房相关文件要求，天津农交所在全国率先搭建了集要素整合、要素流转、要素资本化为一体的三级市场服务体系，建立闲置宅基地和闲置住宅“一库一图一网”的数字化管理机制，对闲置宅基地和闲置住宅进行盘活利用。2022年4月，蓟州区官庄镇西大佛塔村2处闲置宅基地和闲置住宅通过天津农交所公开挂牌，吸引社会资本——云渡（天津）旅游开发有限公司摘牌，用于建设精品民宿，生态价值增值率35.09%，切实激活了农村“沉睡资产”。 

　　在盘活供销合作社存量资产方面，天津市农村产权交易市场也取得了良好成绩。从2021年到现在，东丽、宝坻、西青、蓟州、宁河、武清、静海7个涉农区实现社有资产进场交易。其中，2022年成交6775.10万元，较2021年增长113.04%。2022年1月，西青区供销合作社联合社下属企业天津海宇照明技术有限公司债权资产在天津农交所挂牌处置，转让价格1428万元，有效化解存量债务、轻装上阵。 

　　天津农交所还通过推进林权交易、开展光伏招商、探索生态定价，助力天津市绿色低碳发展。截至目前，全市10个涉农区均已实现林权交易入场。宝坻、滨海、武清、蓟州、东丽5个涉农区皆有涉及新能源开发建设的项目通过市农交所平台进行土地使用权流转，累计合同总金额5.2亿元，项目包含渔光互补、农光互补、风力发电等类型。尤其难得的是，天津农交所在全国首创“交易鉴证+资产处置+资金监管”林权融资服务模式，联合金融机构为宝坻区量身定制林权融资产品，发放贷款1.2亿元。