北京网友建言城市更新 丰台方庄：加快打造全市首个区域综合型城市更新示范区

人民网北京2月8日电 （笔者鲍聪颖）近日，有北京网友通过人民网“领导留言板”留言表示，北京市丰台区针对方庄区域进行了城市更新工程，深受老百姓欢迎。该网友还提出两点建议：一是利用现有资源建设方庄区域图书馆，给老年人和年轻人一个学习空间。 第二，建议方庄体育公园参照东城龙潭中湖公园标准改造，建设标准塑胶跑道，提升群众体育设施。

丰台区方庄街道表示，感谢该网友对方庄街道城市更新工作的关注和中肯建议，并对上述两条建议一一进行回复说明：

一是关于利用现有资源建设区域图书馆，2023年以来，利用存量空间资源更新建设了方庄艺术中心（一方书庄）、逍遥书局等城市更新项目，总计藏书规模超过2万册，空间场所品质较高，一定程度上可满足老年人和年轻人的阅读需求；下一步随着城市更新深入推进，将会积极采纳建议，响应全龄人员阅读需求，利用存量空间资源，织补嵌入更多阅读学习空间，营造浓厚的方庄书香氛围。

二是关于在方庄体育公园建设塑胶跑道，街道正会同有关单位积极谋划完善方庄体育公园更新方案，方案会积极响应周边社区全龄运动场所需求，补足跑道、运动场馆等短板，同时借鉴国内外优秀案例经验，高标准推进方案设计，更好满足群众体育需求。街道正在统筹推进区域综合城市更新工作，成立北京方庄城市更新联盟，同步编制街区控规和城市更新专项规划，谋划储备城市更新项目。在这过程中，街道秉持共商共建共享原则，鼓励居民群众参与方庄城市更新，积极响应群众诉求。下一步，街道欢迎更多居民群众建言献策、监督方庄城市更新工作，共同打造一个更温暖美好的方庄。

在刚闭幕的北京两会上，北京市政府工作报告提到，要深化城市更新行动。积极探索社会资本参与新模式和新路径，推进地上地面地下空间一体化改造提升。

大型老旧社区更新统筹难、资金平衡难、产业资源导入难……如何破解这些城市更新中的诸多问题？丰台区给出了携手、协同、赋能“三步走”的特色城市更新道路。笔者在采访中了解到，丰台区创新利用“街企对接”模式，以街道为实施单元进行街区城市更新的研究和探索，寻求破题创新路径。其中，方庄街道正在探索“政府主导、企业实施、金融保障”的政企银联动模式，建设北京市首个区域综合型城市更新示范区。

方庄街道是改革开放后北京市首个“成片规划、成片建设”的大型居住区，经过近40年发展，面临人口老化、设施老化、功能不足、治理受阻等问题，是众多类似中龄住区的典型代表。近年来，街道系统谋划推进“成片更新”，同步编制街区控规和城市更新专项规划，统筹实施居住类、设施类、产业类和公共空间类等更新项目，区域综合更新已取得区域可视化成果。如将一处破败的方庄电影院，更新打造成为融合“机构养老-社区养老-居家养老”的芳华里养老社区，项目获得了北京城市更新最佳实践2023年优秀案例。将一栋十余年烂尾楼被改造为一方书庄（方庄文化艺术中心），附近居民在家门口就能逛书店、赏画展、看演出。

方庄街道党工委书记张晓东介绍，街道高度重视居民意见建议，城市更新始终积极响应居民诉求。比如，最近在编制城市更新专项规划中，系统梳理过去3年接诉即办居民诉求内容，进行区域分布和高频词分析，实现前十类诉求的空间精准落位，提出精准解决措施，实现“规划响应、未诉先办”。

张晓东表示，2024年方庄街道将加快推进城市更新：一是编制完成街区控规和城市更新专项规划，打造全市首个街道层级城市更新专项规划，全力推进活力中心二期、方庄体育公园等一批标志性项目设计实施，由点及面，全面更新蝶变，打造精品街区。二是将更充分调动各级党组织、企事业单位、居民等多元主体，让城市更新成为公众参与、居民认可的民心工程，以“典雅方庄、温暖生活”作为更新主题，全力建设北京市首个区域综合型城市更新示范区。

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