北京今年供地计划发布 全力保障灾后重建用地需求

人民网北京1月18日电 （笔者李博）《北京市2024年度建设用地供应计划》（简称2024年供地计划）日前由北京市规划自然资源委联合北京市发改委共同印发实施，今年计划安排建设用地供应总量3240-3660公顷，较2023年增加30公顷，全力稳投资、保增长、稳预期。

北京市规划自然资源委介绍，今年供地计划持续引导资源向城市副中心多点地区、重点功能区及周边集聚，持续保障高精尖产业发展、乡村全面振兴与民生用地需求，持续强化首都安全韧性，切实保障“三大工程”（保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施）与灾后重建用地需求，更加注重住房供给质量，匹配市场需求，促进房地产市场平稳健康发展。

“今年供地计划将持续优化空间格局，着力改变单中心集聚的发展模式，持续推进‘一核一主一副、两轴多点一区’城市空间结构建设，实现城市整体功能优化。”市规划自然资源委相关负责人说，供地计划引导60%建设用地、70%产业用地供应指标向副中心多点地区倾斜，将积极引导圈层联动发展，中心城、一副多点地区、生态涵养区供地比例为25：60：15。

统筹发展与安全，结合韧性城市建设、灾后重建工作，全力保障用地需求。安排水域及水利设施用地40公顷，较2023年提高20公顷。统筹推进“平急两用”公共基础设施建设与乡村振兴，安排乡村产业用地50-70公顷，较2023年提升10-30公顷。

今年北京供地计划突出规划引领减量提质发展，城乡建设用地减量重点由总量管控向结构优化和质量提升转变。2024年北京市安排城乡建设用地净减量任务660公顷，二绿地区减量腾退任务350公顷。重点推进五环内与重点生态空间减量，中心城区优先考虑五环内减量腾退，提升环境质量和空间品质；中心城区外聚焦生态保护红线、战略性绿色空间等重点生态空间内减量腾退，不断提高生态空间规模和品质。

北京加快构建房地产发展新模式，今年供地计划安排住宅用地1060公顷。商品房用地供应保持稳定，安排商品住宅用地供应不低于300公顷。适度调整保障性住房用地结构，统筹推进城中村改造安置房、配售型、配租型等保障性住房供应，安排保障性住房用地460公顷。“我们重点提高供给的空间质量，按照‘前紧后精’原则，引导不低于65%的保障性住房用地优先向现状和近期建设的轨道站点周边及重点功能区周边布局。”市规划自然资源委相关负责人表示。

为实现以科技创新引领现代化产业体系建设，2024年北京产业用地供应继续向工业研发仓储用地倾斜，安排产业用地510-530公顷，较2023年提高10公顷，重点支撑智能制造、产业互联网、医药健康等重点产业发展。为引导产业集聚，支持高精尖产业落地，今年北京将按照不低于80%的比例推动工业研发用地向产业发展重点领域、重点功能区集聚。

在提升基础设施和民生服务保障水平方面，北京今年安排公共管理与公共服务用地650公顷，将重点提升“一老一小”公共设施供给，优先安排与新供住宅相匹配的市政公共服务设施用地。此外，今年北京还安排交通运输用地950-1350公顷，增强轨道交通与城市功能协调匹配水平，推动城市空间效率持续提升。

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