北京已有10个城市更新项目采取建筑师负责制

人民网北京11月16日电 （笔者李博）“精心打造城市更新绿色低碳环境，奋力推动建设好房子”主题论坛11月15日在北京举行，笔者获悉，北京市探索城市更新新模式，在老旧小区改造项目中积极推广建筑师负责制试点，在既有责任规划师基础上引入责任建筑师，开展双师协同工作，从原来对建筑物改造转变为以居民需求为中心改造。截至目前，已有10个城市更新项目采取建筑师负责制。

“我们为北京生态环境部门提供了超8亿条有效扬尘源数据，为打赢首都蓝天保卫战贡献力量。”北京城市建设研究发展促进会会长王宝申在论坛上表示，在“双碳”目标引领下，举办此次论坛旨在携手行业专家学者助推建筑行业工业化、绿色化、智能化转型升级，实现“零碳排放、零能耗”建筑目标。重点关注公共服务领域，加快城市基础设施建设，高质量推动城市更新，持续助力改善人居环境。

北京市规划和自然资源委员会二级巡视员杜治斌说，北京市于2016年首次在土地供应进行了高标准商品住宅建设探索，2021年～2022年在“房地联动、一地一策”机制下，通过在集中土拍市场上鼓励建设单位投报高标准建设方案，持续推行高标准商品住宅建设，取得了阶段性成果。市规划自然资源委还牵头编制了《北京市高品质住宅设计导则》，引导和支持开发建设单位、设计单位不断提升住宅建设水平，打造新时代北京高品质住宅标杆。目前《导则》已通过专家评审，正按程序报批。

朝阳区区长吴小杰介绍，朝阳区秉持绿色、低碳、循环、可持续的发展理念，坚决落实新版北京城市总规，加快城市更新步伐。今年以来，朝阳区实施城市更新项目达60项，其中一半为市级示范项目，2个项目获评北京城市更新最佳实践（亮马国际风情水岸和朝外大街升级改造项目）。接下来，朝阳区将围绕城市建设更新全生命周期推动低碳、零碳化，增强能源使用效率，加强建筑垃圾资源化利用，构建绿色低碳更新机制。支持建设企业广泛开展工程实践和科研攻关，鼓励开发、设计机构加大科研投入，加强科技创新成果转化推广，为群众提供品质更高的住房产品。

北京市首个零碳示范建筑模型。 人民网笔者 李博摄

北京建筑节能研究发展中心主任龚海光说，截至2021年底，北京市城镇民用建筑总面积约9.97亿平方米，集中建设区内可更新建筑面积达到2.45亿平方米，节能减碳潜力巨大，“因此建设低能耗建筑、开展既有居住建筑节能改造，提高建筑用能效率和室内舒适度成为建筑碳中和的必由之路。”他以光熙门北里29号楼为例介绍，这个建于上世纪八十年代的老建筑通过应用高效保温、高性能门窗、建筑气密性、热回收新风系统等技术，打造北京市首个零碳建筑示范工程，与改造前相比，综合节能166.3%，年净减碳量11.9吨。

未来零碳社区沙盘。 人民网笔者 李博摄

“在国家‘双碳’战略引领下，我们聚焦‘民生之本’住宅项目。朝阳区黑庄户定向安置房装配式钢结构住宅项目是北京市第一栋超高层钢结构保障房，建材90%以上使用钢材，在未来拆除时不会产生建筑垃圾，是完全可回收的环保清洁资源。”北京住总集团城市更新建设运营管理事业部党支部书记李作扬说，“我们还大力推进老旧厂房、低效产业园区老旧低效楼宇、传统商业设施、危旧楼房、老旧小区等多种类型更新业务，在平谷区锅炉房改造中，打造集社区服务、邻里商业、文体活动、养老照料于一体的‘四个中心’，形成城市更新领域的‘平谷模式’。今年9月在北京举行的服贸会上，我们集合多个绿色住宅、城市更新样板项目打造了‘未来零碳社区’，成为服贸会上一道绿色风景。”

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