北京市首例集体土地建设安置房棚改项目交房

原标题：北京市首例集体土地建设安置房棚改项目交房

　　5月5日，密云区穆家峪镇新农村、刘林池村棚户区改造项目回迁安置房交付使用，村民怀抱着“大钥匙”喜笑颜开。 本报笔者 和冠欣摄

　　一排排崭新的住宅楼林立，迎接即将入住的水库儿女。 本报笔者 和冠欣摄

　　5月5日上午，北京市密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目回迁安置房启动交房。历时4年多，这一密云重大民生工程全面落成，8000余名密云水库儿女踏上回家路，喜迁新居。

　　密云新城东部，89栋住宅楼崭新亮相，整齐靓丽的绿化带点缀着广场。活动现场锣鼓喧天、载歌载舞，村民们喜笑颜开，刚刚拿到钥匙的孙青友老两口，早已按捺不住激动的心情，带着全家老小来到新房参观，“这里放个沙发，阳台那摆套茶具，再养上几盆花……”谈起房屋的装修布局，孙青友笑得合不拢嘴，难掩喜悦之情，“真没想到能住上这么好的房子！”

　　年近七旬的孙青友，历经两次举家搬迁，第一次是因修建密云水库，近万人从水库边搬迁至穆家峪镇，落户在了新建的新农村，提起当年抛家舍业、背井离乡，孙青友感慨万千。对搬迁后的新愿景，他满怀期待。

　　位于密云穆家峪镇的新农村、刘林池村是1958年修建的密云水库移民村，随着城市发展，又因房屋建成年限长，地处城乡结合部的“新刘”两村，出现了房体老化受损等问题，加之两村地势较低，市政基础配套设施陈旧，治安、消防、防汛等隐患也日渐显现。

　　“新刘棚改项目涉及3900余户，8000余人，体量非常大。”穆家峪镇棚改办主任彭鑫说，为彻底改善两村的生活环境，新刘棚改项目有了一个大胆的尝试——不再征收土地，在不改变土地性质的基础上，直接在集体土地上建设安置房。“这样的尝试也是北京市的首例。经过充分走访群众意见，方案最终由全体村民共同表决通过。”彭鑫说。

　　项目共规划8个安置社区，建设面积约78万平方米。新刘棚改项目开展以来，4年多时间里，历经签约、拆迁、安置房建设、市政基础设施建设等主体工程和重要环节，已于今年4月底全部完工，具备回迁入住条件。

　　如今，不仅生活居住的空间宽敞了，还腾出了不少公共空间，公园绿化、儿童游乐、商业配套等一应俱全，此外还为两村各自预留了7万和10万平方米的产业用地，用于后续发展。不久后，“新刘”两村几代库区移民将再次相聚，在新居拥抱幸福生活。

(责编：池梦蕊、高星)