东二环外有望迎来新住宅项目

原标题：东二环外有望迎来新住宅项目

　　本报讯（笔者 陈雪柠）朝阳区永安里地块规划综合实施方案日前在市规自委网站公示，听取公众意见。该地块中包含约9万平方米的住宅建筑面积，这意味着东二环外有望迎来新的住宅项目。

　　根据公示方案，该地块位于朝阳区建外街道，东二环至东三环之间，区位条件极好。具体看，地块西至双子座大厦东侧道路、国泰饭店、朝阳区教委用地东边界，东至规划永安里东街，北至建国门外大街，南至规划永安南里一街，总面积约3.47公顷，地上总建筑规模约16.1万平方米。

　　该地块为住宅混合公建用地，其中住宅建筑面积约9万平方米，另配建地下末端物流设施建筑面积350平方米。非住宅部分含社区服务中心1处、文化展示空间1处、社区商业设施1处、密闭式垃圾清洁站1处、特勤消防站1处等。地块建筑限高100米。

　　近年来，北京四环内的商品住宅用地入市较少。2018年，本市发布《建设项目规划使用性质正面和负面清单》，限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房。也就是说，四环路以内除了原先规划性质为住宅的用地，不能再新增商品住宅用地。而此次公示的永安里地块为棚户区改造地块，符合清单要求。

　　目前该地块已完成规划综合实施方案的编制，在公示结束后，市规自委朝阳分局将及时研究，并通告采信结果。待规划方案确定、土地整理完毕后，将完成入市并启动项目建设。市民如有意见建议，可在2月18日前登录市规自委网站反馈。

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