北京市首批基础设施公募REITs项目发行迎来开门红

人民网北京6月11日电 （记者鲍聪颖）记者今日从北京市地方金融监督管理局获悉，截至6月4日，全国首批9单基础设施REITs项目已经沪深交易所审核，完成战略配售、公共配售、网下发售，在一级市场发行完毕。9单项目合计募集规模达314亿元，相比资产估值测算的平价发行规模303亿元，实现了溢价发行。9单项目拟定于6月21日在沪深交易所上市交易，在二级市场发售。

北京市首批公募REITs数量与发行规模均居首位。全国首批基础设施REITs项目主申报地分别分布在北京、上海、深圳、浙江及江苏等重点区域，其中北京市主申报项目数最多，共计3单，分别为首钢绿能REITs（发行价格13.88元/份，发行规模13.38亿元）、首创水务REITs（3.8元/份，发行规模18.50亿元）和中金普洛斯REITs（发行价格3.89元/份，发行规模58.35亿元），发行规模共计90.23亿元，占全国9单项目的28.7%。

从首批9个项目的资产类型看，江浙沪深等省市主要以产业园、收费公路等基础设施为主，北京市资产类型最丰富，包揽了首批项目的生态环保类目。其中，首钢绿能是唯一固废处理项目，首创水务是唯一污水处理项目，中金普洛斯则是以北京市优质仓储物流资产为核心，回收资金部分用于建设京津冀地区现代化仓储物流园。生态环保类项目参与第一批公募REITs发行，体现了北京市绿色产业基础设施的领先优势，所募集资金仍用于绿色产业项目开发建设，是以绿色金融推动绿色发展的典型案例。