北京2023年首批拟供商品住宅用地项目近五成位于地铁周边

人民网北京12月31日电 （李博）12月30日，北京发布了2022年度第五批次商品住宅用地出让公告，共计6宗，用地规模约22公顷，地上建筑规模约53万平方米，将于2023年2月上旬集中成交。此外，为进一步优化营商环境，稳定市场预期，提高市场透明度，北京还同步向社会发布了2023年第一批拟供商品住宅用地项目清单，近五成位于轨道站点周边，近六成位于三城一区或产业园区周边。

北京市规划自然资源委相关负责人表示，2022年第五批次供地继续坚持“多管齐下”保障住房品质，设置竞“现房销售”面积环节以保护购房者权益，沿轨道交通沿线布局以实现职住平衡，全方位满足市场主体需求，支持刚性和改善性住房需求，提升人民群众幸福感、获得感、安全感。从空间分布看，中心城区2宗4公顷，占比33%；平原多点地区（含副中心）4宗18公顷，占比67%。

北京市发布的2023年第一批拟供商品住宅用地项目清单中共计17宗项目，涉及9个区，建设用地面积74公顷，建筑规模约157万平方米。从空间分布看，中心城区6宗28公顷，占比35%；平原多点地区（含副中心）10宗39公顷，占比59%；生态涵养区1宗7公顷，占比6%。从环线位置看，位于四五环之间4宗19公顷，占比24%；位于五六环之间7宗25公顷，占比41%；位于六环以外的6宗31公顷，占比35%。

公告显示，2023年北京市规划自然资源委将根据年度供地计划，分批次公布未来一定时间段内拟出让的商品住宅用地项目清单，让市场主体全面掌握土地供应状况，为其投资决策预留充足时间并提供参考。

北京市规划自然资源委相关负责人表示，北京土地市场将始终以满足人民群众对美好生活的向往为目标，完整、准确、全面贯彻新发展理念，统筹发展和安全，同时深化供给侧结构性改革，以首善标准服务市场主体，持续优化营商环境，打造公开透明的市场环境。土地供应将继续坚持规划引领，循序渐进、持续推进，清单内的项目将有序组织出让工作，后续项目清单也将结合市场形势适时发布，供地中将不断完善政策工具，提高人民生活品质，推动首都高质量发展。

(责编：李博、高星)