第三批次商品住宅用地土拍启动

原标题：第三批次商品住宅用地土拍启动

　　本报讯（笔者 陈雪柠）昨天，随着本市第三批次商品住宅用地供应挂牌报价截止，10宗地顺利成交，涉及石景山、大兴、房山、密云、通州、顺义等区。其余8宗地因有多家企业竞争报价，预计将于今天进行现场竞价。

　　10宗地中，石景山区五里坨地块是唯一一个位于城六区的地块。该地块土地面积约8.3万平方米，规划建筑规模约9.96万平方米，最终由重庆中交丽景置业有限公司以22.7亿元竞得，成交楼面地价2.28万元/平方米。未来商品房销售指导价为6.2万元/平方米。

　　另外9宗地中，大兴区西红门镇地块受到更多关注。该地块位于南五环内，京开高速以东，土地面积约2.79万平方米，规划建筑规模约6.97万平方米，容积率2.5。该地块最终由华润置地开发（北京）有限公司、中铁置业集团北京有限公司和北京兴创置地房地产开发有限公司联合体以25亿元竞得，成交楼面地价3.59万元/平方米。未来商品房销售指导价为6.6万元/平方米。

　　北京经济技术开发区亦庄新城0510街区有1宗地入市成交，土地面积约2.16万平方米，规划建筑规模约4.33万平方米，最终由北京亦庄博润置业有限公司和北京亦庄久筑工程管理有限公司联合体以14.3亿元竞得，成交楼面地价3.3万元/平方米。未来商品房销售指导价为5.8万元/平方米。

　　通州区梨园镇有1宗地入市成交，位于北京环球度假区北侧，土地面积约2.46万平方米，规划建筑规模约5.64万平方米，配有托幼用地。该地块最终由中能建城市投资发展有限公司和北京张家湾设计小镇有限公司联合体以16.5亿元竞得，成交楼面地价2.93万元/平方米。未来商品房销售指导价为6.2万元/平方米。

　　顺义、房山、密云区各有两宗地顺利成交。其中，顺义新城第5街区地块位于仁和公园南侧，土地面积约6.92万平方米，规划建筑规模约11.07万平方米，最终由北京盟科置业有限公司和北京天竺房地产开发有限公司联合体以24.3亿元竞得，未来商品房销售指导价为4.4万元/平方米；房山区佳世苑三期地块位于西潞街道，配有基础教育用地，最终由北京安顺园房地产开发有限公司以4.3亿元竞得，未来商品房销售指导价为4.5万元/平方米；密云区水源路地块临近京沈高铁密云站，最终由北京众智房地产开发有限公司以1.8亿元竞得，未来商品房销售指导价为3.1万元/平方米。

　　专家表示，从土拍情况看，北京第三批次商品住宅用地供应继续坚持“房住不炒”定位，因城施策用足用好政策工具箱，保持稳字当头、稳中求进的总基调，有助于推动房地产市场平稳健康发展。

(责编：鲍聪颖、高星)