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“一店一策”改造带动客流销售大幅攀升北京传统商场加速升级焕新

时间:2021-10-01 09:25人气:来源: 人民日报

原标题:“一店一策”改造带动客流销售大幅攀升 北京传统商场加速升级焕新

  北京正加速建设国际消费中心城市,作为城市消费的重要承载地,各大商场正顺应消费升级趋势调整经营策略,部分传统商场纷纷转型,掀起一轮“改造潮”。近期,部分改造后的商场接连亮相,在提升购物环境的同时,引入更多首店和新业态,实现了客流销售的显著增长。

  消费升级

  商场引入主题街区

  引入区域首店、丰富街区业态、增加休闲空间……作为回天地区的重要商业空间,改造升级后的龙德广场日前焕新亮相,朝着潮流生活方式迈进一步。

  在此次改造中,龙德广场在地下一层打造了一个潮人文化主题街区,汇集了50多个潮流品牌,其中,中国李宁、小米之家、Champion等近40个品牌为龙德广场首次引入,涵盖餐饮、娱乐、时尚男装、潮牌运动、潮流电子等多个业态。

  龙德广场相关负责人介绍,近几年,回天地区的消费能力有了明显提升,最直接的表现是客单价明显提高。从5年前开始,龙德广场就对商场各层陆续调整升级,引入了辣街美食街区、专为女性打造的女人街等。此次在地下一层引入的潮人文化主题街区,瞄准年轻消费客群,在业态组合和品牌招调上更注重区域体验感和年轻化消费场景营造,为回天地区的消费注入新鲜体验。

  同时,1公里外的北京华联天通苑购物中心今年也揭开新“面纱”。这家店已经在天通苑屹立了10年,主打社区消费,在此轮改造中,外立面实现了焕新升级,地下一层也形成了美食街区“全民食堂”,引入了不少网红小吃。

  补齐短板

  回天副中心商圈升级

  “以前在天通苑消费主要是满足基本的生活需求,但这些年周边商场引入了不少网红品牌,在家门口也能一站式逛吃了。”在天通苑居住多年的90后王晓龙说。

  随着北京加速建设国际消费中心城市,回天地区将深入开展商圈提质工程,打造“商圈+生活圈+夜经济”特色商业街区,推动传统商业提质扩容。根据《深入推进回龙观天通苑地区提升发展行动计划(2021-2025年)》,回天地区将引领新型消费升级,以龙德、龙泽商圈为重点,建设有品质有活力的公共消费空间。

  举世瞩目的北京环球度假区已于9月20日正式开园。通州区也将围绕环球主题公园的溢出效应,积极完善消费设施配套,打造新消费、新体验、新场景。

  今年6月,北京北投爱琴海购物公园正式亮相,成为北京城市副中心近年来首个开业的大型商业项目。这里由曾经的银地大厦升级改造而来,引入了一批北京及区域首店、概念店和特色店,其中区域首店品牌占比超50%。

  通州区还将充分利用运河商务区120万平方米商业面积,对标国内外顶级商务区,发展首店经济、免税经济、网红经济,建设都市型商业中心。运河壹号、远洋乐堤港、富力广场等项目将共同助推通州消费全面提质升级。

  一店一策

  试点商场销售大幅增长

  在北京各大商圈和大型居住区,一批经营了多年的传统商场都在酝酿转型升级。

  为推动传统商场加速转型并起到示范带动作用,市商务局自2019年推出了传统商场“一店一策”政策,并确定了15家“一店一策”试点企业。记者获悉,目前,长安商场、甘家口大厦、王府井百货大楼、乐多港万达广场、大悦春风里、菜市口百货、北京华联公益西桥购物中心、五道口购物中心等8家试点企业已基本完成升级改造。

  在“宇宙中心”五道口,陪伴居民十多年的五道口购物中心经过一年半的装修改造,于今年5月重新亮相。这次改造主要对购物中心南侧原华联百货部分进行了全面重装,引入了不少国货潮牌和生活服务娱乐休闲品牌。

  改造后实际经营效果如何?据相关负责人介绍,五道口购物中心自5月份改造结束、新品牌陆续开业后,商场客流同比显著增加,其中5月、6月客流同比增幅高达64%、57%。预计2021年全年销售额预计达到约10亿元,客流水平约为日均2万人次。

  通过升级改造,不少商场都刷新了历史业绩。长安商场在改造升级后引入了电影院、咖啡厅、茶饮店、亲子书店等多种新业态。甘家口大厦改造后环境大幅提升,新开业的地下超市满足了市民的生活购物需求,餐饮区也提供了更多选择。数据显示,改造后的长安商场、甘家口大厦月均销售额均增长了一倍。


(责编:池梦蕊、鲍聪颖)

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