“一店一策”改造带动客流销售大幅攀升北京传统商场加速升级焕新

原标题：“一店一策”改造带动客流销售大幅攀升 北京传统商场加速升级焕新

　　北京正加速建设国际消费中心城市，作为城市消费的重要承载地，各大商场正顺应消费升级趋势调整经营策略，部分传统商场纷纷转型，掀起一轮“改造潮”。近期，部分改造后的商场接连亮相，在提升购物环境的同时，引入更多首店和新业态，实现了客流和销售的显著增长。

　　消费升级

　　商场引入主题街区

　　引入区域首店、丰富街区业态、增加休闲空间……作为回天地区的重要商业空间，改造升级后的龙德广场日前焕新亮相，朝着潮流生活方式迈进一步。

　　在此次改造中，龙德广场在地下一层打造了一个潮人文化主题街区，汇集了50多个潮流品牌，其中，中国李宁、小米之家、Champion等近40个品牌为龙德广场首次引入，涵盖餐饮、娱乐、时尚男装、潮牌运动、潮流电子等多个业态。

　　龙德广场相关负责人介绍，近几年，回天地区的消费能力有了明显提升，最直接的表现是客单价明显提高。从5年前开始，龙德广场就对商场各层陆续调整升级，引入了辣街美食街区、专为女性打造的女人街等。此次在地下一层引入的潮人文化主题街区，瞄准年轻消费客群，在业态组合和品牌招调上更注重区域体验感和年轻化消费场景营造，为回天地区的消费注入新鲜体验。

　　同时，1公里外的北京华联天通苑购物中心今年也揭开新“面纱”。这家店已经在天通苑屹立了10年，主打社区消费，在此轮改造中，外立面实现了焕新升级，地下一层也形成了美食街区“全民食堂”，引入了不少网红小吃。

　　补齐短板

　　回天副中心商圈升级

　　“以前在天通苑消费主要是满足基本的生活需求，但这些年周边商场引入了不少网红品牌，在家门口也能一站式逛吃了。”在天通苑居住多年的90后王晓龙说。

　　随着北京加速建设国际消费中心城市，回天地区将深入开展商圈提质工程，打造“商圈+生活圈+夜经济”特色商业街区，推动传统商业提质扩容。根据《深入推进回龙观天通苑地区提升发展行动计划（2021-2025年）》，回天地区将引领新型消费升级，以龙德、龙泽商圈为重点，建设有品质有活力的公共消费空间。

　　举世瞩目的北京环球度假区已于9月20日正式开园。通州区也将围绕环球主题公园的溢出效应，积极完善消费设施配套，打造新消费、新体验、新场景。

　　今年6月，北京北投爱琴海购物公园正式亮相，成为北京城市副中心近年来首个开业的大型商业项目。这里由曾经的银地大厦升级改造而来，引入了一批北京及区域首店、概念店和特色店，其中区域首店品牌占比超50%。

　　通州区还将充分利用运河商务区120万平方米商业面积，对标国内外顶级商务区，发展首店经济、免税经济、网红经济，建设都市型商业中心。运河壹号、远洋乐堤港、富力广场等项目将共同助推通州消费全面提质升级。

　　一店一策

　　试点商场销售大幅增长

　　在北京各大商圈和大型居住区，一批经营了多年的传统商场都在酝酿转型升级。

　　为推动传统商场加速转型并起到示范带动作用，市商务局自2019年推出了传统商场“一店一策”政策，并确定了15家“一店一策”试点企业。记者获悉，目前，长安商场、甘家口大厦、王府井百货大楼、乐多港万达广场、大悦春风里、菜市口百货、北京华联公益西桥购物中心、五道口购物中心等8家试点企业已基本完成升级改造。

　　在“宇宙中心”五道口，陪伴居民十多年的五道口购物中心经过一年半的装修改造，于今年5月重新亮相。这次改造主要对购物中心南侧原华联百货部分进行了全面重装，引入了不少国货潮牌和生活服务娱乐休闲品牌。

　　改造后实际经营效果如何？据相关负责人介绍，五道口购物中心自5月份改造结束、新品牌陆续开业后，商场客流同比显著增加，其中5月、6月客流同比增幅高达64%、57%。预计2021年全年销售额预计达到约10亿元，客流水平约为日均2万人次。

　　通过升级改造，不少商场都刷新了历史业绩。长安商场在改造升级后引入了电影院、咖啡厅、茶饮店、亲子书店等多种新业态。甘家口大厦改造后环境大幅提升，新开业的地下超市满足了市民的生活购物需求，餐饮区也提供了更多选择。数据显示，改造后的长安商场、甘家口大厦月均销售额均增长了一倍。

(责编：池梦蕊、鲍聪颖)