“民宿”变群租通过APP揽客不查证不扫码(2)

　　记者发现进出小区的人员非常多，但小区门口和楼门口都不见值守人员，多名进出楼道和电梯的住户没有戴口罩。在其中一间电梯间里挂着一幅广告画，上面写着“抵制群租房，拒绝黑中介”。小区物业公司的一名工作人员告诉记者，小区里有很多群租房，有的房间住七八个人，有的住了十多人，时不时会有人来检查。

　　记者致电属地丰台区成寿寺街道办事处成仪路社区居委会，一名工作人员说她了解这个小区的群租房问题，对于门口无人值守的情况，她会叮嘱物业公司加强管理。

　　成寿寺街道办事处的工作人员告诉记者，小区内租户的人均居住面积必须保证5平方米，屋内不允许搭建上下铺床，如果违反这两点就属于群租，发现此类问题，小区居民可以向物业公司和社区居委会反映。

　　民宿APP成群租泛滥地

　　用低廉价格招揽租客

　　反映问题的王先生告诉记者，很多群租房信息都隐藏在民宿网站或APP里，包括美团民宿、小猪民宿、途家民宿等APP里都能查到。记者在这些网站搜索房租在100元以下的信息，果然找到了数条涉及群租的内容。其中一个软件里竟然有144条日租金在100元内的出租信息，甚至还有床位一晚租金只要35元的超低价信息。点开链接后显示不少上下铺床的照片。通过查看多款民宿APP，记者发现这类裹着“民宿”外衣的群租房，普遍用低廉的价格来吸引租客，从平台的留言中能看出，租客中有不少是游客和刚毕业的学生。

　　王先生分析说，这类“民宿”群租房多分布在国贸周边，尤其是双井桥、潘家园桥附近的一些小区里，粗略统计这一带的群租房至少有几十家，其中大部分房间都有上下铺床，租住的人数少则五六人，多则一二十人。“除此之外，热门地铁站周围的民宿也比较多，比如宋家庄地铁站、十里河地铁站和北京南站一带。”

　　记者调查发现，大多数平台要求租户通过线上预订民宿，登记个人信息并完成支付，如果咨询房东时涉及敏感数字和金额，平台会反复警告租户切勿脱离平台进行交易，以免造成财产损失。但是，不少租户还是会选择线下看房并和房东直接交易。“线下约见看房的时候，多数民宿房东都不会查健康码，也没人详细问你从哪儿来，更不会要求你出示身份证，只要交钱就行。”王先生说。

　　不过，有的房东对选择入住人员比较谨慎。大望路附近的一家民宿房东就详细询问了顾客的相关信息，如从哪里来，有没有去过中高风险地区，多大岁数，从事什么工作等等。“为了保护租户们的安全，我必须多问一些。另外，没有身份证件是不允许入住的。”这名房东说疫情期间，只有把关严了，才能保证大家的安全。

　　对于民宿APP中发布的房源信息内容，尤其是对于床位数量的设置、居住人员数量等情况，记者致电美团民宿客服，一名工作人员说平台要求房东必须上传真实的房屋照片，平台会根据相关的要求审核后再进行上架对外展示，如果不符合上架要求将不会对外展示。对于民宿房间内设置的床位数量问题，该工作人员说，因为房子属于房东的，房屋的装修、面积以及床铺数量的设置等情况，平台不做具体要求，如果租客不满意房子可以换一家预订。

　　随后，记者又致电途家网的客服电话，反映部分民宿房间内设置的床位过多，涉嫌群租的情况，该工作人员说，对房东上传的照片由平台相关的人员审核，也就是房源所在地对应的业务经理做线上审核，如果符合要求就会对外发布，如果有问题的话，平台上是不会对外展示房源信息的。本报记者 杨晓斌

(责编：鲍聪颖、高星)