东方厂棚改首批安置房具备交房条件3619套精装房户户朝阳

原标题：3619套精装房户户朝阳

　　本报讯（记者 孙杰）出门向东是城市绿心森林公园，向北是大运河，紧邻剧院、图书馆、博物馆，生活在这样的小区多么幸福。记者近日从北投集团获悉，东方厂棚改安置房首批3619套精装房已具备交房条件。东方厂区及周边区域居民即将通过棚改实现安居宜居梦，住上“安心房”。

　　东方化工厂位于通州古运河畔，随着北京产业升级，2012年东方化工厂停产。曾经的东方化工厂已蜕变为城市绿心森林公园，紧邻城市绿心的区域用于建设东方厂棚改安置房，2019年5月开工。

　　36栋、7785套住房、总建筑面积126万平方米……东方厂安置房项目位于通州区玉桥街道，是城市副中心规划中的民生组团和家园中心之一，北侧和东侧为综合商务区，西侧为规划教育组团。北投集团相关负责人表示，项目周边交通便利，功能配套齐全，还有多条绿化廊道连通生活居住空间与大运河等生态空间。

　　安置房小区景观整体错落有致，视野开阔，阳光草坪、雨水花园等“海绵城市”设计理念也充分融入其中。小区还配建了小学、幼儿园及健康跑道、儿童乐园、运动球场、老年康体乐园等。为提高居住品质，小区设地下车库，实现人车分流、动静结合。

　　“要将东方厂安置房打造成城市更新的生态宜居典范。”北投集团相关负责人表示，根据这一思路，北投集团多渠道调研摸清社情民意，组织居民参观工地、样板间，充分听取大家的意见和建议，不断优化设计。安置房住房户型全部朝南，户户朝阳，90平方米以上的户型占比达60%，且全部为南北通透，充分满足居民对大户型和采光的需求。

　　项目在设计上也是注重“抠”细节，通过优化方案，将节约出的成本用于安置房的品质提升。负责人举例，外立墙面选用的是真石漆涂料，不仅避免污染，而且装饰美观、持久性强；选用性能更佳的隔音玻璃，降低噪音干扰；西面窗户加装内置遮阳百叶，有效避免西晒。项目建筑装饰材料采用天坛等国内知名品牌，让居民住得舒适安心。

(责编：孟竹、鲍聪颖)