北京：老楼装电梯破解新难题天井里量身定制电梯

原标题：天井里量身定制电梯

吊车将钢结构井道吊上楼顶。

工人在天井口施工。

居民高兴地乘坐电梯。

编者按

四年前北京的夏天，东城区和平里一区4号楼4单元加装的室外电梯正式投入使用，它成为北京首个检测合格、并取得使用许可的老旧小区增设电梯试点。自此，北京开启了老楼加装电梯的“加速度”。从2018年开始，连续四年，老楼加装电梯工作都被列为市政府重要民生实事项目之一，完工数量逐年上升，截至今年5月底，1962部新电梯已惠及数以万计的居民出行。

“宁建十座新，不改一座旧”，加装电梯从来不是件容易事。但在利好政策的春风下，基层协调大量工作，居民体谅守望相助，难啃的“骨头”一一被攻克。今起，本栏目推出“老楼装电梯 破解新难题”系列报道，持续关注老楼加装电梯中的好经验好做法。

“我们最发愁的就是爬楼。”通州区西大街87号院3单元的居民多数是老年人。原本打算加装电梯，但楼体不具备安装外挂电梯的条件。通州区住建委联合相关部门和电梯公司特事特办，想方设法，在天井内为居民们量身定制了一部专属电梯。

愿望

居民申请材料3天就交齐了

7月6日，记者来到通州区西大街87号院。该小区只有一栋6层居民楼，楼南侧临街，北侧是一个不足2米宽的过道，家住3单元顶层的张先生告诉记者：“别的电梯大多加装在外头，我们的电梯在楼里。”记者发现，这个电梯十分小巧，门只有1米宽，空间虽然不大，但三五人同乘或停放轮椅不成问题。

“电梯平层入户，太方便了。我今年已经76岁了，爬楼跟爬山似的，中途得歇好几次。”张先生说，他平时喜欢邀请亲戚朋友到家里做客，可大家都觉得爬楼不方便，串门走动少了。“电梯安好了，我别提多高兴，打电话把亲戚朋友叫来，热热闹闹吃了一顿饭。”

3单元共12户居民，其中七八户都有70岁以上的老人。何女士就是其中一位。她告诉记者，几年前自己伤了腰，需要扶着扶手慢慢上下台阶。这让何女士意识到：“楼里这么多老邻居，爬楼不方便的肯定不止我一个。”2018年，看到对面小区加装了电梯，她心里别提多羡慕。于是，她向属地中仓社区咨询相关政策，成为该单元安装电梯的发起人，并在社区帮助下，与楼里其他居民进行沟通，准备相关材料。

2019年3月，何女士向楼里的邻居们表达了安装电梯的想法，没想到大家一拍即合，12户居民全部表示同意。“说实话，我一开始担心一楼不太愿意，结果一商量，一楼的邻居也很配合。”何女士说，她只花了3天时间就收齐了大家的相关材料，交给了属地街道。

困难

外挂电梯没有安装空间

通州区住建委收到申请后，第一时间进行了审核，并印发了确认通知。据介绍，通州区每年定期到社区内进行老楼加装电梯的宣传工作，对社区工作人员和居民提出的各种问题进行解释和指导，2018年通州区启动第一处老楼加装电梯试点，到今年6月，全区已有98个单元确认进行电梯安装，其中33部电梯已安装完毕投入运行，22部正在施工。每一部电梯市级财政补贴为64万元，通州区还会额外补贴6万元。

“但是与此前相比，这次西大街87号院的电梯安装遇到了不小的困难。”区住建委相关负责人表示。一般情况下，老楼加装电梯，是在单元门正前方3米左右的地方加装外挂式电梯，楼体外侧至少要有3.7米的空间。初次到现场勘查后，电梯公司相关负责人蔡长平连连摇头：“这可难办了。”原来这栋居民楼南侧是道路，北侧的过道却不到2米宽，根本没有安装空间，这样一来，普通的安装方式难以实现。

对此，区住建委表示，再想想办法。此后一段时间，区住建委、属地街道、社区、电梯公司以及居民代表多次进行协商。最后，居民的一个想法让大家眼前一亮：既然楼外安不了，能不能想办法在楼内安？楼内有一个用于通风排烟的天井，可以改为电梯井道。

定制

根据天井尺寸设计电梯

想想简单，可实施起来却困难重重。因小区年限较长，物业已无法提供该楼原始的建筑结构图纸，因此，技术人员需要在设计前期对该楼进行反复勘探。居民家有一扇朝向天井的窗户，因此电梯公司的技术人员要到居民家中测量天井相关数据。何女士说：“电梯公司的人跟我说：‘阿姨，我们得麻烦您几回，到您家测量’，我就说：‘随时来，来多少趟都行！你们费这么大力气帮我们，我怎么能嫌麻烦？’”

测量发现，天井的空间有限，一般的电梯根本放不下，于是，在与电梯厂家进行多次沟通后，电梯公司最终为天井量身定制了一款尺寸合适的电梯。