大兴清源街道探索楼栋精管 推动社区治理“一图精治”

为规范流动人口管理，实现以房管人，2024年，大兴区清源街道绘制出租房屋管理“一张图”，推动实现“一图精治”。截至目前，共采集登记出租房屋10484户，已全部建档，完成分级分类管理，进一步筑牢流动人口管理根基。

据悉，“一图精治”以“居住人数、居住时长”为指标，对照出租房屋台账区分“重点整治”“加强防范”“一般看护”“放心户”，并分别标注“红色、橙色、蓝色、绿色”四色，各社区按照出租房屋对应的不同颜色， 通过“志愿—社区—街道”多级联动的方式，落实分级巡查管理机制。

国际港社区共有流动人口200余户，因紧邻地铁站，成了许多上班族的租房之选，为实现出租房屋的动态监控，社区发动67名楼门长参与流动人口管理：及时关注周围房屋空置或出租状态并告知社区、提醒新租户及时报备、协助对流动人口开展安全劝导入户告知。

此前，针对流动人口管理，街道通过日间走访方式组织排查，然而，不免有些住户“拎包入住”或早出晚归带来“时间差”，导致人员台账无法实现更新。如今，群防群治的格局不断完善，流动人口管理也更有针对性、更加高效。

吸纳多元主体参与到出租房屋管理，街道逐渐形成以社工、“红袖标”、楼门长、志愿者为骨干力量，物业、房主为责任主体，外卖小哥、快递小哥等为有效补充的长效联动机制。

一方面，整合1050余名“红袖标”、楼门长等群体组建家园隐患排查志愿队，通过每日巡查发现隐患及时上报，协助做好流动人口管理和安全隐患巡查；另一方面，社区牵头志愿者、物业工作人员等，对照台账定期上门，做好宣传和隐患排查工作。

聚焦群租房整治，街道通过“吹哨报到”机制，构建“社区—街道—派出所”多级联动模式，守护邻里安居。在这套机制中，各主体分工明确，协同发力。社区作为前端巡查的主力军，对流管员、社工、志愿者等合理分工。“放心户”每三月一访，“一般看护”户每月走访，“加强防范”户每周巡查，“重点关注”户则每日必到。由此，敏锐捕捉房屋居住动态及隐患，及时触发联动机制。

针对发现的违规群租等问题，社区立即上报街道与派出所，由综治办等相关科室调配执法力量迅速整治；派出所落实治安管理职能，现场调查取证，下达整改通知，并协同维护整治秩序。

2024年，街道累计拆除156户群租房、腾退28户超员居住房、消除31处消防安全隐患，社区安全指数显著提升，居民居住环境得到了有力保障。接下来，街道将持续推动做好社区治理“一图精治”。

(责编：池梦蕊、高星)