大美大冶共同缔造 铜绿山矿四村拆违拆出新气象

11月26日，走进湖北省大冶市金湖街道铜绿山矿四村，映入眼帘的是粉刷一新的楼栋、宽敞整洁的路面，曾经破烂老旧的小区楼房摇身一变，成了时髦的“小洋房”。

近年来，铜绿山矿社区聚焦群众生活中的“急难愁盼”问题，深入践行“共谋、共建、共管、共评、共享”的共同缔造理念，充分发挥群众主体作用，引导、组织居民共同参与解决小区违建难题，干群携手推动改善人居环境，共同探索小区长效治理新模式，共建美好幸福家园。

即将改造完成的楼栋

拆违先行，力为老旧小区改造铺路

过去，违建车库占据小区空间，临路搭棚破坏公共环境，杂物堆放埋下安全隐患……该小区因违建引发的诸多问题，已严重影响居民的正常生活。

“这里最老的砖混房，从外观就可以看出来，红砖外墙都开始风化脱落了。”铜绿山矿社区党支部书记陈芳群介绍，铜绿山矿社区始建于1958年，原属企业型社区，多为职工住宅楼，房屋老化严重，因有部分违章建筑，导致小区改造工程、路面硬化无法进行。

原老旧的矿四村

为顺利开展老旧小区改造工作，陈芳群考虑到该小区老龄化十分严重后，决定从6栋年纪小的入手，说服其支持拆违。“没想到第一家很配合，表示愿意拆除，我就继续逐户走访，耐心给群众做好宣传和沟通，1楼6户全同意了。”陈芳群表示，在居民们搬开违建区的物品后，她随即联系拆除工人，先拆，先搭架子，先见效果。

“陈书记，6栋改得真不错，像个新房子”“陈书记，什么时候把我们那栋违建也拆了？我家可以先拆”……看到最先拆违的6栋房屋前后敞亮，刷好真石漆后整体焕然一新，其他居民赞不绝口，纷纷向陈芳群提议拆违。

针对居民对小区改造的强烈意愿，大冶市城市更新共同缔造工作专班多次深入小区进行指导，明确要求金湖街办充分发动小区居民的积极性，加大拆违力度，努力将矿四村小区打造成共同缔造示范小区。经过金湖街道、铜绿山矿社区、铜绿山矿及施工单位极力协调配合，该小区无偿拆除违建约5000平方米，铜绿山矿四村老旧小区改造工程也开始加速。

模范作用，带动居民参与基层治理

在矿四村旧改过程中，铜绿山矿社区有一位热心居民纪宏庆，施工队员们都亲切地喊他“老纪”。

据了解，老纪于1946年出生，退伍后在一直在铜绿山矿工作，现退休居住在铜绿山矿四村，担任小区楼栋长，曾荣获2021年度大冶市“十星级文明户”。

纪宏庆（左）与施工单位负责人沟通

在美好环境与幸福生活共同缔造活动开展初期，他就主动帮助社区做好四村小区旧改工作，平日里收集群众反映的问题，随后反馈给社区，同时，带头拆除自家20平方米的违建，坚持在社区旧改工作一线监督施工，将自家房间腾出，用于施工方存放贵重物品。

“他把四村当作一个大家庭，关注着大家庭的每一件事，用自己的实际行动得到大家一致认可。”陈芳群表示，正是在老纪的带动下，一百多户居民主动和施工方联系，拆除自家违建，同时向工人们提供水、电服务，互相配合改造自家的门前屋后。

居民监工

“违建拆除后，宽敞的小区大院又回来了，我们期待着小区环境焕然一新。”该小区居民欣喜地说。

目前，该小区改造已完成60％。为了增加居民的幸福感，该小区将老年人活动室纳入改造范围，对活动室进行翻新，增设绿化，并将原有的破旧树池拆除，重新砌筑树围等，从而方便居民活动休息。

自治共管，创新老旧小区管理模式

随着一项项改造措施的落实，一件件便民设施的完善，一栋栋楼房旧貌换新颜，那些曾经让居民吐槽的揪心事儿、烦心事儿得到彻底解决。改造后的老旧小区焕发出新的活力，成为居民们的温暖港湾。

“小区共建了就要共管，下一步我们就要制定居民公约，大家遵守执行”“不说空话套话，我觉得小区做得这么好看了，就不能再烧柴火了，那样会破坏环境”“那也不能到处种菜了，不能经常揭开化粪池了”……在小区红色驿站里，居民你一言、我一语地打开了话匣子，讨论着居民公约的制定，共同维护改造后的美好环境。

居民对改造工作表示满意

“金湖街道下辖7个社区，今年有3个社区的老旧小区进行改造升级，围绕民生需求改善居住环境，社区服务到位，居民得到实惠，幸福感迅速提升。”金湖街道老旧小区改造项目负责人石秋良表示，此次老旧小区改造以项目为载体，以群众实际需要为导向，以街道社区为基本单元，以改善群众身边、房前屋后人居环境等实事小事为切入点，真正做到惠及于民。

石秋良说：“下一步，金湖街道将以老旧小区改造为契机，推进老旧小区完善后续管养，建立长效管理机制，统筹开展老旧小区改造，着力打造旧改工作的特色亮点，让居民住得更安心、更舒心、更有归属感。”（来源：大冶市住建局、通讯员陈婷）