共同缔造美好家园 仙桃着力完善老旧小区公共设施提升居民幸福感

焕然一新的楼栋墙面，整洁平整的小区道路，规范有序的停车泊位……走进湖北省仙桃市轻工小区，曾经坑洼破损的路面不见了，杂乱的“蜘蛛网”消失了，乱搭乱占的违建拆掉了，淤积堵塞的管道通畅了，居民脸上的愁容舒展了。

从“脏乱差”蜕变成“洁净美”，轻工小区把“共同缔造”理念融入老旧小区改造的每个环节，解决与居民生产生活息息相关的“急难愁盼”问题，提升居住环境，让居民感受民生“温度”。

小区改造后道路平整

轻工小区位于仙桃市龙华山街道华山里社区，建于1999年。2021年初，该小区在街道和社区指导下，顺利成立小区业主委员会（以下简称“业委会”），70多岁的老党员、退役军人李中桂被推选为业委会主任。自该小区被正式纳入2022年改造计划，业委会牵头，办事处、社区、住建局、设计单位等代表围绕“改什么，怎么改”，召开了十多场“板凳会”和“圆桌会”，共同商讨改造事宜。

共商共谋的“板凳会”

“院子里一定修一个电动车停车棚，还要带充电桩。”“家里的水管有问题，屋顶也有点漏水，这个一定要解决好。”……每次开完会，李中桂的工作记录本上密密麻麻写满议事课题，其中能够现场解决的问题就当场处理，不能解决的难题则放在微信群里居民一起讨论研究并实地调研，在召开下一次协商会时集中解决。

为筹集改造资金，李中桂和业委会成员陈友芝挨家挨户宣传，在微信群、朋友圈广泛动员小区居民出资，用“小账本”撬动“大民生”。秉承“谁受益、谁出资”的原则，在大家的共同努力下，轻工小区共集资10万元，为改造家园添砖加瓦。

由于该小区建成时间较长，自来水管网采用的是老式铸铁材料，水管直径较小且生锈损坏较为严重，严重影响居民生活用水。仙桃市自来水公司出资近10万元，将小区管道全部更换成新型PVC材料，并同步更新水表及相关设施，让居民用水更安心、吃水更放心。

同时，仙桃市住建局、龙华山街道联合电信、移动、联通、广电、电力公司等单位整治“空中蜘蛛网”，对小区的强弱电按照“入地、入管、入桥架”等方式进行集中改造。在施工过程中，借助志愿服务平台、公示栏、网格群等载体，业委会及时接收居民反馈，完成施工方案的调整补充，同时发动居民当好“质监员”，共同监督工程项目质量和进度。

龙华山街道和华山里社区实地踏勘小区现场

面对一楼住户陈重梁十几年前私自搭建约20多平方米的房间，华山里社区借助此次旧改的东风，小区业委会联合社区、办事处、街道执法中心多次上门做思想工作，在得知违建主要用于陈重梁亲戚居住，而其住房较为困难后，社区联合住保部门适时为其申请公租房，计划向民政部门申请低保来解决其困难。在各方的共同努力下，陈重梁主动配合拆违，多年顽疾迎刃而解。

仙桃市住建局和龙华山街道调研小区现场

仙桃市住建局相关负责人表示，老旧小区改造最终落脚点在于人人享有便捷、舒适的居住环境。一方面，轻工小区改造后居住环境明显提升，以前搬离的几户居民也逐渐“回流”，还有两户准备转卖的居民，欣喜地发现房屋单价提高了近1000元，马上改变了主意。另一方面，该局利用小区旁边的空地，规划停车位，安装机动车辆充电桩，解决居民停车难题，把公共设施逐步完善，提升居民幸福感。（来源：仙桃市住建局、通讯员秦晖）