五个老旧小区归一 咸安区用共同缔造理念“整”出居民高质量生活

一堵围墙，不仅阻断了街坊邻里之间的交流来往，也可能成为影响小区品质和管理的一道障碍。老旧小区改造，既是家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。

8月11日，咸宁市咸安区住建局和浮山街道办事处正式启动若干小区“小归大、散归整”改造，采取“拆墙并院”的方式，让相邻小区不再“隔阂”，切实完善社区基础设施，提升居民生活品质。此次改造的4个小区共有房屋248套、现有常住居民159户。

“前两年，建委宿舍、社保小区和医保编办小区已分别进行了老旧改，这次拆除围墙，实行‘小归大、散归整’改造，将建委宿舍、社保小区、医保编办小区、邮政宿舍4个小区合并成一个大的综合小区，再进行基础设施提升。”浮山街道青龙社区相关负责人介绍。

人社小区围墙拆除中

“一开始，部分住户对小区合并改造非常不理解。”青龙社区工作人员介绍说，早在2021年12月，青龙社区就开始谋划“红色物业全覆盖”小区合并相关事宜。

据了解，由于各个小区基础设施条件不一样，例如建委宿舍和邮政宿舍没有公服用房、缺少监控设施，外来人员、车辆可以随意进出；而社保小区、医保编办小区缺少党群活动室。有些条件较好的小区居民对合并抵触情绪强烈，致使改造工作一度停滞不前。

面对这些影响小区发展的“拦路虎”，青龙社区秉承“共商、共建、共治、共享”原则，多次组织召开专项协商协调会、开展入户走访，充分倾听居民心声，调动居民以及相关单位的主动性；组织龙祥、医保编办、社保等小区的党支部书记、业委会主任前往南昌路社区和谐小区、阳光社区宏宇小区实地学习成功经验。

社区基础设施方面，据悉，青龙社区将充分利用有限空间，合理设置停车位、晾晒区、集中充电棚，配套完善公服用房、党群活动室、门禁设施、视频监控、体育器材等小区公共设施，提高公共资源利用率。

咸安区委组织部、住建局、浮山街道办事处相关领导现场调研

社区发展抓住“拆墙并院”这个“牛鼻子”只是第一步，后期还需打好“组合拳”。8月29日，结合“一下三民”实践活动，咸宁市咸安区住建局将社保小区、邮政小区、医保编办小区、住建小区和龙祥小区五个小区等合并成片进行二次改造。

编办小区围墙拆除前

为实施“一区一策”精准改造，构建城市“大家园”，咸宁市咸安区目前拆除了五个小区之间的围墙，把“拆墙并院”作为破解难题的重要抓手，将相邻小区融为一体，切实打通老旧小区“内循环”，让各小区之间的资源共享，实现“1+1>2”的效果。

编办小区围墙拆除后

“五个小区的归并，进一步加强了小区基层治理和红色物业的规范提升，拓展了居民的公共活动空间，增加了更多公共区域和停车位，也降低了物业管理成本。”咸安区住建局相关负责人表示，要完善党建引领城市基层治理机制，推进相邻小区联动，健全动员居民参与改造机制，打造环境优美、基础设施完善、“共谋、共建、共治、共享”的新小区。（记者王奇峰、通讯员张炜、鲁鹏、袁佳丽、编辑朱正学）