荆州市朝阳社区：事在心头，民在心间 小区改造需躬行

荆州市朝阳社区党支部有这样一位书记，为了老旧小区改造工作，他忙前忙后、不停奔波，为了居民的利益，他一丝不苟、用心对待，多年来，严谨务实的工作作风和为民着想的工作态度，赢得了居民们的一片称赞和广泛支持，他就是荆州市朝阳社区党支部刘华南。

朝阳社区位于新堤城东，是个典型的老城区，共有小区50个，其中2000年以前建成的小区有36个，有物业管理的新小区有3个，2000年以后建成的小产权房屋有11个，老旧小区改造工作任务繁重，面临较多的问题有房屋老化、屋顶漏水、弱电管线杂乱、下水管网老旧、违章建筑多等。

2021年朝阳社区老旧小区改造工作开始前，刘华南迅速制定工作计划，成立各小区业主委员会、改造委员会、基层党小组。

改造工作正式开展后，他经常带领工作人员利用休息时间到各老旧小区登记统计房屋情况，了解居民需求，从居民群众最关心最直接最现实的利益问题出发。

刘华南到汽运小区察看小区老旧改造的具体情况

其中，违章建筑是最让人头疼的难事之一，有的小区周边几栋房子近年纳入棚改范围征收，未登记的房屋也得到了一定的补偿，一些居民心理不平衡，产生抵触情绪，使拆违工作一时陷入僵局。

朝阳社区36个老旧小区涉及违章建筑462户，其中汽运小区涉及的违建最多。汽运小区是改制企业，很多违建都是90年代单位开了“条子”允许建的，这给改造工作带来了极大难度：既要按要求标准改造到位，又要按科学的方法实施各项政策；在解决这些问题的同时，又要让各项资金落到实处。刘华南挨家挨户宣传政策，耐心地向居民讲解老旧小区改造的好处，动之以情，晓之以理，以确保工作顺利推进。

刘华南上门为汽运宿舍的违建户做思想工作

72岁的陈奶奶是汽运小区的老职工，早年丧偶，儿子一家四口住在两室一厅的房子里，自己就在楼下违建平房中居住。儿子前年跟儿媳离婚，婚房判给了儿媳。得知要拆除自己居住的小屋时，老人表示自己要一直在这里居住，不愿搬离。

刘华南了解到老人的情况后，多次上门给老人做思想工作，帮助解决老人生活需求和按政策申请公租房。在与刘华南的接触中，老人感受到了刘华南是真正为居民办实事的好干部，不仅马上搬离了违建房屋，还和社区一同上门做街坊邻居的思想工作，助力小区的拆违工作顺利开展。

住在汽运宿舍平房的敖某在拆违初期态度恶劣粗暴，刘华南深入了解敖某的社会关系，通过各种渠道动员其亲友劝说，敖某最终配合拆除了违章建筑。类似的例子，在老旧小区改造工作过程中还有很多。

刘华南在供销宿舍老旧小区改造现场

“拆违之难，难在拆除老百姓的这堵‘心墙’。”刘华南说，只要讲好“遵法守法”这个理，算清“大家小家”这笔账，把握“公平合理”这根线，群众都会理解支持。

两年来，朝阳社区共改造老旧小区10个，拆除违建117户、平均每户面积45平方米，涉及房屋改造29户、平均每户面积55平方米，帮助困难违建户申请房屋补贴5户，无一居民因老旧小区改造而上访。

刘华南协调居民之间的矛盾

居民之事无小事，一枝一叶总关情。“惜民力，聚民心，集民智，解民忧，谋民利。一切为了群众，坚持人民至上，努力改善小区人居环境”是刘华南始终如一的信念，他也是这样一路躬行的。

近年来，辖区居民隔三差五就来社区反映，刘华南一一接待大家，只要是社区能解决的，绝不上交到职能部门。在推动创卫工作、解决各小区环境卫生问题的同时，刘华南还把各小区一楼以上的屋檐翻修了一遍，消除高空坠物的安全隐患，把群众的安全问题放在首位。

据悉，在刘华南和工作人员的努力下，朝阳社区老旧小区改造工作正稳步进行，刘华南等社区工作者细致入微的工作作风，也得到了居民们的交口称赞。（通讯员候涛）