让居民幸福感“原地升级”罗田县老旧小区改造巧处理小区屋顶问题

7月6日的早晨，湖北省罗田县老旧小区改造专班的党员李志全，照例巡查他所负责的土门坳片区老旧小区的改造点，巡查结束后拎着早餐来到办公室。刚坐下，还没来得及喝上一口面汤，门外进来三个人，其中一人说：“李主任，还是那个事情，我们再来确认一下，真的不能加做上顶楼梯和冲顶屋吗？”“不能，那样做就是破坏了房屋结构！”李志全说，并起身给他们每人泡了一杯清茶。这样的场景重复过多次，只不过气氛不同。以前几次这几个人都是很急躁，而这次却是心平气和。

来访的三人是土门坳片区丝绸十八家小区的居民，全部是原罗田丝绸厂的下岗职工。丝绸十八家是上世纪九十年代的房子，基础设施老化破损，六层的居民楼一梯层三户，进出楼道杂物堆积，电瓶车、摩托车随意停放，楼栋后山的排水沟上全部做了收捡屋因此无法进行清污工作，导致该小区整个排水系统堵塞严重。

丝绸十八家实施老旧小区改造以来，李志全协助社区一次又一次在小区召开业主大会、上门找业主谈心，听取居民意见后，开始拆除后山墙违规建筑，清掏修整排水沟，地下管网进行有序重建，实现雨污分流。

但在改造工作接近尾声要进行楼顶防水改造的时候，却被迫叫停。原来是丝绸十八家全体居民联名上书要求加做上楼顶的楼梯和加盖冲顶屋。该楼栋原本的设计是不上人屋面，到楼顶只留有80*80cm的检查孔。“我们需要在楼顶晾晒被子”“我们需要安装太阳能”“我们需要多一条逃生通道”……办公室里的居民们都激动地说。

面对居民们“急难愁盼”，李志全一边安抚居民的情绪，一边积极向上级领导反映这一情况。

改造后现场

得知情况后，老旧小区改造项目负责人郑炳锋立即前往去设计院查看了丝绸十八家小区当年的设计方案，并组织老旧小区改造专班、设计部门、施工单位、监理单位、丝绸十八家业主代表就该小区要求重建上楼楼梯、加盖冲顶屋一事召开了专题会议。

改造后现场

会议上，围绕“4月29日长沙房屋坍塌事件”组织居民代表观看破坏房屋危害的警示片，设计部门为居民代表介绍了当年丝绸十八家的设计方案，由于该小区周边环境复杂，为了安全考虑所以设计不上人屋面。施工单位、监理部门也就“长沙房屋坍塌事件”讲解了破坏房屋结构的危害。

“李主任，我们也不是一定要加楼梯上楼顶，主要是检查孔上面的盖子太小了，遇到下雨的时候，就漏水，我们顶楼三家的门口过道干爽的时候很少！”其中一位居民说。

“我保证帮你们处理好改造的事宜，保证不漏水！”李志全拍着胸脯表态后，三位居民满意的笑了。（通讯员万胜兰）