聚焦“三量”助力乡村振兴——天津农交所去年交易规模近105亿元

　　笔者从天津农村产权交易所（以下简称天津农交所）获悉，2023年，天津农交所把对农村资源要素“盘活存量、培育增量、提升质量”作为主责主业，全力投入乡村振兴全面推进行动，完成交易8492宗，规模近105亿元。

　　2023年7月，蓟州区供销合作社联合社全资子公司——天津市蓟州区冷冻厂迎来好消息。其一个123平方米的门市房屋使用权在天津农交所挂牌成交。该房屋挂牌价格31.8万元，流转期3年，在电子竞价系统经过33分钟、7轮次报价，最终以61.5万元的价格成交，溢价率93.4%，为蓟州区冷冻厂增收近一倍。

　　2023年8月，天津市津南区乡村振兴建设项目——双桥河镇孙庄子村7套闲置住宅，通过天津农交所实现流转，成交价86400元/年，流转期20年。闲置的土地“流”出了活力、“转”出了后劲——流转的土地用于打造特色民宿，为津南区做优做强乡村旅游产业“添秤”。

　　近年来，天津农交所建立了覆盖全市10个涉农区、154个镇（街）、3624个村的“市—区—镇（街）—村”四位一体的农村产权流转交易市场服务体系，打通市场“最后一公里”，便利农民就近办理业务；创新采用“一网一书一链”模式，与天津市集体资产管理系统互联互通，由天津农交所颁发统一交易鉴证书，并将交易信息独立上传区块链赋值，全力保障交易双方合法权益；建立电子保函专区，实行电子保函替代现金保证金，有效降低交易主体的交易成本，释放经营活力；推出财税咨询服务，助力村集体经济组织建立市场化运行机制。

　　不仅如此，天津农交所严格落实降低制度性交易成本的政策要求，对村集体经济组织和农户免收服务费，对其他市场化主体平均收费保持在全国最低水平。

　　截至2023年底，天津农交所累计组织完成各类农村产权交易20533宗，成交金额328.18亿元，涉及土地200.91万亩。农村产权进场交易区镇两级实现百分百全覆盖，累计带动农民增收13.80亿元，惠及农户33.27万户。