聚合力量连片共治，应城探索老旧小区改造新模式

伴着阳光，走进应城市改造后的老旧小区，微风轻抚脸颊，老街两旁的树叶，发出“沙沙”作响声。

这里，原本破损的小区路面重新铺上了柏油，从前外观斑驳的楼体粉刷后焕然一新；小区里环境变美了，部分小区还安上了电梯；楼道里乱七八糟的“蜘蛛网”彻底清理了……随着应城市老旧小区改造项目全力推进，一个个老旧小区脱下“旧衣”，实现从“脏乱差”到“美净齐”的华丽蜕变。

老旧小区鸟瞰图

应城市在老旧小区改造中，积极创新实践，探索出“应城模式”，其工作经验多次在全省作典型交流：2021年，湖北省住建厅召开全省城镇老旧小区改造工作视频推进会，应城市作为县级市代表作了先进典型发言；2022年，应城市被确立为全省第二批城镇老旧小区改造连片试点；2023年，应城市城中街道月圆社区、新河社区确定为全省完整社区建设试点单位……

老旧小区加装电梯

应城市住房和城乡建设局党委副书记丁和平介绍，2019年以来，按照区块化、片区化、社区化工作模式，将440个老旧小区整合打包为24个大片区项目进行立项，打通一批民生“堵点”，畅通微循环，让老旧小区路网更加完善，对外交通更加便捷。计划到2025年，实现老旧小区改造全覆盖，惠及居民12万余人。

在资金筹措方面，应城市探索出国有资产、社会资本、公共资源“三资融合”的新模式，紧抓平台融资、立项争资和部门投资，积极申请奖补资金，切实为老旧小区改造提供强有力的资金保障。

应城市住房和城乡建设局党组书记、局长邓文明说，三分改七分管，“旧改”完成后，以党建为引领推动共商共管，以物业转型推动服务升级，以多元参与推动成果共享，构建共建、共管、共治、共享长效管理机制，共同维护改造成果。

截至2023年11月，应城共改造完成20个片区284个小区，总建筑面积271万平方米，总投资约8.6亿元，惠及27773户。

据悉，应城市将持续推进老旧小区改造工作，积极吸引市场主体参与老旧小区改造，凝聚党建引领共同缔造强大合力，普惠民生福祉，着力打造宜居、韧性、智慧城市，不断提升人民群众获得感、幸福感、安全感，为建设新发展格局先行区贡献力量。（来源：应城市融媒体中心 通讯员冯璇、康吉升）