湖北应城：老旧小区项目改造“大比武” 旧改建设刷新进度条！

老旧小区改造，既是群众家门口的“关键小事”，也是基层治理的“民生大事”。2023年，湖北省应城市的老旧小区改造共包含5个片区，97个小区，涉及10111户，分别为应城市开发区保险公司家属院片区改造项目，城中街道月圆路片区、三眼井片区、大智路片区改造项目，长江埠车站街片区改造项目。

在老旧小区改造项目中，应城市住房和城乡建设局（以下简称“应城市住建局”）积极谋划、统筹推进，助力“老旧房”变身“新楼苑”。改造前，应城市住建局通过构建联动协调机制，各街道、社区、产权单位深度参与，充分发挥物业管理职能，沟通到每栋每户，加强正面引导，广泛宣传老旧小区改造的积极作用和长远意义。旧改专班与网格员多次走进居民楼院，广泛征求居民意见，最大限度满足居民需求，做到一院一清单，将菜单式清单意见做细做全，随时接收居民反馈，及时优化施工细节。

广场公寓老旧小区正在加装电梯

老旧小区居民楼最常见的问题就是屋顶漏水和地下管网淤塞，为此，旧改专班带领社区网格员多次现场考察走访，确保改造实效。施工期间，应城市住建局做精做细现场施工管控，督促监理、设计、施工等单位科学制定施工方案，切实强化施工组织，充分调动人、机、料等资源要素，加强资源整合，建立稳定顺畅有序的施工秩序，严格加强施工安全管理，确保安全生产万无一失。

针对严重影响施工进度的违建乱象问题，应城市住建局旧改专班协调产权单位拆除障碍物，打通小区的消防通道及公共空间，连片推进老旧小区改造，联合网格员入户做好群众思想工作，向住户耐心细致地讲解拆除方案，解答因拆除给住户带来的实际问题，倾听住户的需求，争取住户的理解与配合，动员住户进行统一拆除、清运工作，为旧改工作顺利施工奠定良好基础。

施工中的长江埠白玉兰小区

据悉，目前应城市老旧小区改造工程正在紧锣密鼓中推进，改造工程按照“一小区一方案”的原则，通过精准施策、分类实施，解决老旧小区下水不畅、停车难、路面不平、环境卫生差等问题，通过房屋综合改造，进一步提升房屋的使用功能，改善居民的生活质量。项目部正全力做好人员、机械设备、施工材料的保障工作，在确保质量安全的基础上分期分批抓好项目建设。

为推动老旧小区改造，各老旧小区片区正积极开展“项目大比拼”活动，老旧小区改造分管负责人不定期深入改造一线，靠前指挥、现场办公，对老旧小区改造工作中的重点难点问题现场调度、现场解决，通过一周一报告、一月一调度、年终一考评的“赛马比拼”方式，大力推进老旧小区改造工作。截至目前，各片区项目均已累计完成全部工程量的50%以上，各片区负责人均表示将抢抓晴好天气，严格按照时间节点，在6月底前完成主体工程。

月圆路片区施工中的一角

据介绍，改造完成后，老旧小区将基本实现“基础设施完善、公共配套设施齐全、居住环境整洁、文明安全、管理有序、邻里和谐的居住环境”的目标。老旧小区的居民将迎来道路由“洼”到“平”，管线由“乱”到“齐”，环境由“差”到“美”，绿化由“缺”到“全”，配套设施由“粗”到“精”，居民的获得感和幸福感将得到极大提升。

应城市住建局负责人表示，老旧小区改造工作将持续落实“三个革命”，即实施楼道革命、环境革命、管理革命，将打造亮点，强化管理，补齐水电气功能短板，突出安全，因地制宜，发挥群众的积极性和主动性，保证施工进度，全面完成老旧小区改造各项工作任务。（来源：应城市住房和城乡建设局 通讯员张明庆、编辑杨琴）