信阳平桥区推进“老小区”变“幸福里”实现美好生活在家门口升级

       老旧小区改造工作一头连着民生福祉，一头关乎城市发展。近年来，平桥区立足区情实际，以保障和改善民生为宗旨，坚持以民为本、重点解决老旧小区建筑物破损、环境脏乱差、市政基础设施不完善等问题，使老旧小区居住品质得到改善，群众获得感、归属感、幸福感及满意度进一步提升，实现一个个“老小区”到“幸福里”的蝶变。

       1.坚持顶层设计，实现高位推动。

       为加强对我区城镇老旧小区改造工作的组织领导，快速推进老旧小区的改造实施，平桥区政府成立了以常务副区长担任组长、分管副区长任副组长，各相关职能委局、城区办事处为成员单位的区老旧小区改造工作领导小组，统筹全区老旧小区改造工作。领导小组下设办公室，办公室设在区住建局，负责老旧小区改造的日常协调、督导推进工作。结合实际出台了《平桥区老旧小区改造实施方案》，明确改造标准和改造内容。同时，为高质量推进老旧小区改造，区委、区政府把老旧小区改造纳入省市区重点民生实事，通过建立周督导、月通报工作推进机制，加强对老旧小区的督导推进。

       2.坚持问题导向，实现问需于民。

       为切实提升小区改造的实用性，我区老旧小区改造坚持问计于民、问需于民。针对老旧小区改造涉及面广、遗留问题多的现状，在改造中坚持问题导向，充分征集居民意见，结合小区具体实际和按照“一区一策”的原则制定出老旧小区改造内容“菜单”，在优先解决居民关心关注的基础设施等涉及民生问题的基础上，通过实施小区绿化、亮化、美化，切实改善小区居住环境和风貌提升，实现老旧小区改造由“为民端菜”向“居民点菜”的转变，让这项惠民资金真正用到居民的心坎上。

       3.坚持集中连片，实现旧貌换新颜

       为实现资源集约节约利用，我区老旧小区改造坚持“集散为整、集中连片”，打破围墙边界，构建城市“大家庭”。结合实际，2023年重点打造平桥区名吃城片区、政检胡同片区，重点通过实施“一户一表”改造、小区道路硬化、施划停车位、建设集中充电车棚、实施雨污分流和海绵化改造等方面完善基础设施配套改造；通过安装小区路灯、栽植树木花草、建设花园景观等实现小区“亮起来、绿起来、美起来”；同时在有条件的小区配套建设居民活动中心和日间养老照料中心，辐射周边社区，实现“15分钟生活圈”。通过一系列的细微改造，带动提升小区整体功能和环境品质。

       4.坚持党建引领，实现共建共享

       平桥区在改造老旧小区的同时，将小区后续管理一并考虑，通过党建引领，把党支部建在“小区里”、“楼栋中”充分发挥党支部、党员的引领带动作用。同时，依托“红色港湾”、“红色楼栋”，建立“党组织+业委员会+物管公司”的多主体小区共管联席会议制度，共同维护老旧小区改造成果。分类实施管理，改造后小区属单位家属院的交由单位管理，有物业的交由物业管理，无物业的交由社区管理。并且实行区直单位联系小区制度，采取部分公共区域交由社会企业经营管理等多种方式，建管并重，让老旧小区“有里有面、管养配套”。

       5.坚持协调联动，实现齐抓共管

       城镇老旧小区改造是国家实施的一项民生工程，需要居民共谋、共建、共管、共评、共享。平桥区将持续加大老旧小区改造政策宣传力度，进一步增强市民对老旧小区改造工作的了解，让居民成为老旧小区改造的真正参与者和支持者，确保小区改造得民心，遂民愿。区老旧小区办将进一步发挥牵头协调作用，加强与相关职能部门的沟通协调，同时督促辖区办事处切实发挥小区改造的主体作用，主动作为，积极推进小区改造，积极探索老旧小区管理模式，着力解决老旧小区，特别是老旧三无小区改造后的管养问题，使改造后的老旧小区能够形成长效有序管理，从而形成上下联运、协同推进老旧小区改造的工作格局。

       截至2023年，平桥区共改造老旧小区237个，惠及居民22016户，改造建筑面积242.96万平方米，均进行了雨、污水管网改造（包含自建房和企事业单位家属院）。

       下一步，平桥区将紧紧围绕以人民为中心的发展理念，进一步贯彻落实市委市政府的工作部署，切实加强领导、压实责任、明确标准、突出重点，扎实推进平桥区老旧小区改造工作，全面提升城区居民居住生活品质，为塑造美好生活看信阳品牌做出平桥贡献！（李金泉、胡家丽）