朝阳三地块采取组合方式出让

原标题：朝阳三地块采取组合方式出让

　　本报讯（笔者 陈雪柠）本市持续探索组合供地新模式。市规划自然资源委近日发布用地预申请公告显示，朝阳区酒仙桥、小红门和十八里店三个区域的住宅及配套用地将实行组合供应，总建设用地面积约14.7公顷，规划建筑规模约39.4万平方米，起始价153亿元。

　　其中，酒仙桥旧城区改建项目1019-0014地块为二类居住用地，用地面积约2.8公顷，规划建筑规模约7.8万平方米。该地块位于朝阳北部地区，地处四环与五环之间，周边配套成熟，交通便捷，所在区域正在开展中心公园及道路的一体化城市设计。小红门乡剩余土地一级开发项目XHM-10、12地块位于南四环内，临近地铁10号线成寿寺站。该地块包含二类居住用地和托幼用地，建设用地面积约2.55公顷，规划建筑规模约5.8万平方米。

　　十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-692、683、1301-L01、L02地块，建设用地面积约9.35公顷，规划建筑规模约25.8万平方米，包含二类居住用地、托幼用地、综合性商业金融服务业用地。该地块位于四环与五环之间，紧邻地铁17号线十八里店站，位于本市71个轨道微中心范围内。据悉，该地块将配建幼儿园及居家养老设施、交通设施，进一步完善区域配套，打造城市综合活力空间。

　　“三处地块采取组合的方式出让，是北京积极构建房地产发展新模式的一种探索创新，有利于形成地块之间的优势互补、板块之间的良性互动。”中原集团首席咨询顾问张坤昱认为，组合供应有利于加速房企在新时代下的业务转型。

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