商品房“以旧换新”首单交易达成 参与活动的新房房源超万套

原标题：商品房“以旧换新”首单交易达成

　　本报讯（笔者 鹿杨）据北京房地产业协会昨天发布的最新统计数据，目前本市已有超400人报名商品房“以旧换新”活动，且该活动已迎来首单成交。此外，参与活动的新房项目还在不断增加，除了活动启动时已确认的31个新建商品房项目、9000余套房源外，当前又增加了5个项目、1171套房源，参与活动的新房房源已超万套。

　　7月19日，在市住建委等部门的指导支持下，北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会主办的北京市商品住房“以旧换新”活动正式启动。据了解，“以旧换新”活动主要针对的是下半年计划出售二手住房并购买新建商品住房的购房居民。报名参与活动的“卖旧买新”置换家庭可在旧房出售、购买新房、过渡居住、购买家居家电等换房全链条过程中，享受服务和优惠。

　　北京房地产业协会相关负责人表示，7月底，商品房“以旧换新”活动迎来首单成交，业主已与开发商完成草签，预计9月中旬进行网签。“该业主‘一买一卖’的速度很快，从看新房到卖出旧房，再到完成新房草签只用了10天左右时间。”上述负责人说。

　　据了解，在本市启动“以旧换新”活动前的7月13日，该业主就到访过位于昌平区的新房项目售楼处并萌生了购房意愿，但当时考虑到旧房还未挂出，且存在卖房周期，并未确定购房。直到7月19日，业主了解到本市推出的“以旧换新”活动后，立即于次日再次到访售楼处并决定参与“无忧购”，即先与开发商签订协议，在90天内，如购房居民旧房未成功出售可无条件申请退还订金，退款时间不超过15天。

　　订房后，该业主联系了参与“以旧换新”活动的中介机构进行卖房，享受“优先推、优先卖”服务，挂牌后12个小时就卖出。旧房卖出后，业主便立即完成了新房草签，并计划等待旧房售出的资金到账后，于9月中旬进行新房网签。

　　“该活动在一定程度上减轻了‘卖旧买新’业主购新房的后顾之忧，能更好帮助居民满足置换需求。”该负责人说。

　　北京房地产业协会最新数据统计结果显示，“以旧换新”活动报名人数达401人，访问人数达10562人。相比活动启动时，现新增5个新房项目，分别为中冶德贤御府、北京德贤华府、京投发展北熙区、金隅昆泰云筑、北京城建国誉燕园，涉及1171套房源。目前参与活动的项目共计36个，其中已交订金锁房房源18套。此外，目前还有14个新房项目、1727套房源正在审核中，即将参与“以旧换新”活动。这14个项目正式纳入活动范围后，新房项目覆盖的区域也将在朝阳区、丰台区、房山区、顺义区、昌平区、大兴区、怀柔区、经济技术开发区的基础上，新增石景山区、门头沟区、平谷区3个行政区。

(责编：池梦蕊、高星)