昔日“城中村”将变产业园 海淀区水磨地区集体产业项目开建

人民网北京2月10日电 （董兆瑞）2月9日，海淀区水磨地区集体产业项目正式启动建设。据了解，水磨地区地处三山五园地区，与圆明园一街之隔，与清华大学仅一墙之隔，区位优势突出。该项目将打造科技产业园，预计2025年10月竣工，建成后预计每年可为集体经济增收约1亿元。

水磨地区集体产业项目正式开建。人民网 董兆瑞摄

该项目建设单位海淀镇汇苑农工商公司党支部副书记、总经理朱玉霞介绍，水磨地区集体产业项目总用地面积45606平方米，总建筑面积达124340平方米，共有16座相对独立的楼宇，为地上两层、地下三层，设计有办公、配套餐饮等功能。

曾经的水磨地区环境脏乱，“贴面楼”“握手楼”遍地，成为城市发展洼地。“以前站在街边的过街天桥上望，看不到清华大学内的任何建筑，都被百姓自建的房子挡住了，存在很大的安全隐患。”海淀镇副镇长刘晓东说，为改变水磨地区的面貌，海淀镇积极融入市、区发展大局，历时130余天完成水磨地区环境整治。如今，居民们已安置了宽敞明亮的新居，而水磨地区也即将迎来蝶变。

水磨地区集体产业项目效果图。海淀区供图

“水磨地区地处‘三山五园文化核心’和‘中关村科学城核心’的交汇之处，海淀镇将发挥它的独特区位优势，聚集高端高科技创新要素，补充城市公共服务功能，将其打造成为文化传承与创新示范的新地标。”刘晓东介绍，该项目建成后可解决700余名劳动力安置问题，预计每年可为集体经济增收约1亿元。

此外，该项目建设也是落实三山五园地区整体保护规划的重要举措。清华大学建筑设计研究院副院长刘玉龙表示，该项目的建筑设计将延续东水磨村的历史空间肌理，体现三山五园地区村落的传统建筑风格。“我们查询了清代至今这一地区的历史变迁、村落的变化，在此基础上进行设计，整体上是呈现十字街巷的空间。同时地上为两层，地下三层，既符合三山五园的整体规划，又能很好地满足旅游配套服务及清华大学科技发展外溢等的需求。”

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