北京石景山区今年计划新开工18个老旧小区综合整治项目

人民网北京1月7日电 （笔者孟竹）近日，在北京石景山区“两会”上，区长李新晒出2022年石景山老旧小区综合整治“成绩单”，2022年，全区重点了推进79个老旧小区综合整治工程，为老楼加装电梯43部。笔者了解到，2023年，石景山区将深入落实城市更新条例，以“老山模式”“鲁谷模式”为引领，计划滚动推进100个老旧小区改造项目，完成7个老旧小区综合整治工程，老楼加装电梯开工40部。

模式口北里社区是石景山区今年新启动的综合整治工作的一个典型的老旧小区，主要存在楼本体节能不达标，屋顶、墙面破损渗水、楼内上下水管道年久失修、公共走道污损破坏严重、架空飞线凌乱、缺乏社区文化、配套服务设施不足、活动场地缺乏活动设施器材等问题。在改造前期，街道和社区、物业及产权单位工作人员，多次入户，进行问卷调查，积极了解居民诉求，解答居民质疑，设计方案基本稳定。改造后的小区，将优化社区交通系统，提升社区景观风貌，同时完善社区适老化设施，打造全龄友好型社区。

近年来，石景山区创新实施模式和工作机制，着力解决群众“急难愁盼”问题，积极探索城市高质量发展、高品质生活、高水平治理，切实打造老旧小区改造的“石景山样本”。2022年，全区累计实现新确认启动综合整治小区28个、192.5万平方米；新开工24个小区、177.3万平方米；新完工11个小区、57.8万平方米。

2023年，石景山全区计划新确认32个小区、63.57万平方米；新开工18个小区、104.64万平方米；新完工7个小区、81.8万平方米。同时，力争将剩余65个小区、127万平方米老旧小区改造任务量全部于2023年前实现确认，做到“五年任务、四年完成”，率先基本完成“十四五”时期老旧小区改造任务。

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