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北京深化控规实施管理改革重点地区实行单独规划引导

时间:2022-03-03 10:14人气:来源: 经济日报

原标题:重点地区实行单独规划引导

  本报讯(记者 陈雪柠)控制性详细规划以街区为基本单元,把蓝图绘到居民“家门口”。如何确保规划落地过程中不甩项、不走样?记者近日获悉,本市对控规实施管理进行重要改革,以刚性管控和弹性引导相结合,明晰权责、整体统筹、完善机制、制定规则,推动城市总体规划“一张蓝图”在各个街区扎实落地。其中,对绿化隔离地区、轨道站点周边地区等重点地区要提出单独的规划引导。

  本市国土空间规划分为市、区、乡镇三级,总体规划、详细规划、相关专项规划三类。所谓“控制性详细规划”,就属于“三级三类”体系中的详细规划范畴,是编制规划综合实施方案、核发建设工程规划许可、进行城乡建设等行为的基本依据。

  首都规划具有特殊重要性。此次本市明确,控规一经批准,必须严格执行,任何单位和个人不得随意修改、违规变更,坚决维护规划的严肃性和权威性。针对当前控规实施管理中的问题,本市不再采取以往按地块编制控规的做法,改为以街区为单元进行整体编制,更好保障规划落地不甩项、不走样。

  在管控重点上,本市明确对永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界等底线约束条件和常住人口、建设用地、建筑规模、战略留白用地等刚性要求应进行严格管控。

  其中,在基础设施、公共服务设施和公共安全设施层面,严守规模总量和刚性管控底线,补齐配套设施短板,加强健康城市、韧性城市、智慧城市建设,保障城市安全高效运行;控规实施管理还将合理控制建设强度和建筑高度,加强历史文化保护传承,塑造传统文化和现代文明相协调的特色风貌。

  此次改革还对重点功能区、绿化隔离地区、重要城市节点和景观廊道、轨道站点周边地区等重点地区提出单独的规划引导。其中,对绿化隔离地区,应加强对人口、用地、建筑规模及产业发展和实施成本的综合管控,加快推进形成大尺度绿化空间体系;对重要城市节点和景观廊道,应结合城市设计强化公共空间、城市景观及城市天际线的塑造。


(责编:鲍聪颖、高星)

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