北京“金科新区”引凤来

原标题：北京“金科新区”引凤来

　　一手牵着金融街，一手牵着中关村。今年2月下旬，国家级金融科技示范区（以下简称“金科新区”）核心区正式亮相。

　　金科新区的核心区所在地，是曾经喧嚣了30年的动物园批发市场。伴随着疏解非首都功能的脚步，市民熟悉的老“动批”已在2017年11月份彻底退出历史舞台。在北京新总规的指引下，这块二环西北角、寸土寸金的区域，开启了一场脱胎换骨的嬗变。

　　老“动批”的市场大楼还在，入驻其中的却是一个个在业界响当当的头部企业；老“动批”的街区肌理还在，但在绿化、景观、交通环境等提升后，已从人车混杂、秩序混乱的著名堵点，变身可漫步、休闲的高品质林荫街区。

　　北京已迈入减量发展的时代。“动批”的涅槃转型正是减量时代的一个缩影。立足新发展阶段，北京正加强国家金融管理中心建设，积极培育发展与大国首都地位相匹配的现代金融业。金科新区的横空出世正可谓恰逢其时。

　　立志与纽约华尔街、伦敦金融城比肩，金科新区已经出台了具体的行动计划，力争用3年时间在深化金融和科技融合方面取得显著成效，使北京成为全球技术研发和应用场景新高地、产业发展增长极、制度标准策源地、顶尖创新人才首选地和金融科技监管体系引领者。

　　“动批”离场，金科新区接棒

　　从地铁4号线动物园站E口出来，一抬头就能看见一栋恢宏气派、整修一新的大楼，这就是近日新投入使用的金科新区地标性建筑——新动力金融科技中心。

　　新动力金融科技中心前身是四达大厦，过去聚集了多个服装批发市场。经过改造，曾经被一个个售卖大厅、批发摊位分割的内部格局已经不见踪影。青色的玻璃幕墙、顶层约4000平方米的露天平台，透着简约、现代、时尚的设计风格。

　　走进大厅，最直接的感受是敞亮、通畅。白色的内侧立面简约时尚。地上9层、地下2层让该中心区域功能明确。首层及地下一层为地铁与公交换乘枢纽，地下二层为智慧停车场。二层至顶层为办公及商业配套，面积约6万平方米。

　　二层的星河长廊的墙壁上，悬挂着一幅“白泽迎溯”的创意雕塑，诉说着这座标志性建筑的前世今生。原来，这里曾是“动批”区域的四达大厦，负责该楼宇运营的新动力金科公司负责人李倩说，雕塑采用5840米的丝绒线，代表新动力金融科技中心从2004年至今的5840天；通过1000个衣架和2000个焊点，向曾经在这里工作的3000余家动物园批发市场商户致敬。

　　“怀旧”为的是更好地向前看。二层150米双层挑高景观文化长廊，气势恢宏。外边是北京动物园，可以欣赏四季景观。屋顶采用全玻璃吊顶，夜间照明时有银河的感觉。长廊计划长期进行文化艺术品布展，将被打造为金融科技与文化艺术结合的休闲场所。

　　九层近1000平方米、可容纳200人会议的国际金融科技发布厅有40平方米高清LED屏幕，屋顶为星空设计，同时配备完善的会务、灯光、音响系统，并配套有近2000平方米的空中花园。这里可以举办多种类型的会议、活动。

　　不仅如此，中心配有楼宇智慧管理系统及智慧服务APP，可以时时管控楼宇能源使用、安防、资讯等运维信息，为入驻企业管理者及员工提供智慧化工作场景。

　　李倩说，作为“国家级金融科技示范区”核心区起步楼宇，这里汇聚中关村、金融街两大区域的优势资源，抓住金科新区发展机遇，将自身打造为集产业落地空间、专业服务平台、智慧楼宇示范基地等功能于一身的“新一代智慧城市综合体”。

　　据介绍，新动力金融科技中心作为承载金融科技“国家队”“独角兽”“生力军”企业落地的重要载体，已签约入驻奇安信公司、神州信息公司等业界知名头部企业。

　　变身的不仅仅是四达大厦。位于文兴街1号院的北矿金融科技大厦和西直门外大街140号的首都金融中心，于2018年年初改造完成并投入使用。这两座大厦，原本是要开办服装批发市场，但在2015年大厦主体结构完成，正在装修、招商的时候，被西城区政府给“摁”下了。市场没办成，但房子却是按照批发市场的格局建造的：一个个批发大厅，一间间打着隔断的小商铺。西城区与产权方多次沟通，努力推动楼宇业态转型。通过精心的设计改造，原来的准批发大楼变成了通透、敞亮的办公楼。

　　位于阜成门的万通商城，也在原“动批”商圈内。2017年8月31日，万通商城闭市后，西城区就启动了对这座大楼的腾笼换鸟工作。大楼改造主要涉及建筑外立面改造、消防通道改造、观光电梯改造、电力增容、内部装修等。一个最显眼的变化是，悬挂在高处的楼宇牌匾从“万通新世界”几个大字变成了“万通金融中心”。目前，中信公证处等单位已入驻万通金融中心。今后，这座大楼将主要为金融街地区的入驻企业，提供金融科技领域的配套服务。