“愈来愈有朝气”石首市交通局宿舍小区如此改造让群众甜在心里

林荫路上，一对年迈的老人，在石首市的交通局宿舍小区牵着手散步，冬日的太阳暖暖地透过树叶，细细碎碎地洒在他们身上，呈现出一幅“与子偕老”的美好画面。

改造后

“以前小区里连散步的地方都没有，我们只能出去走走。”在交通局宿舍小区居住了20年的巍爷爷挽着老伴笑着告诉笔者，现在小区改得跟个“小公园”似的，别提有多舒心了。

改造后的林荫小路

交通局宿舍小区共有4栋住房，分几次先后建成，改造前，是名副其实的“又老、又旧、又小”的小区，占地面积仅2640余平方米，却有“一身的毛病”，枯萎失管的苗木绿化、破旧不堪的水泥路面、年久失修的排水系统、落后匮乏的配套设施……2021年8月，石首市住建局响应群众需求，启动该小区改造项目。

“作为石首市委巡察反馈问题整改的重点项目之一，我们在认真分析巡察反馈意见后，针对提出的相关问题，积极提高站位，科学谋划，以‘共同缔造’为出发点，发动群众参与，强化监督严格验收，集中精力解决群众身边的烦恼问题，考虑到该小区内老年人居多，怎么才能把这个小区改造好，还居民一个安全、舒适的居住环境，是我们着重考虑的问题。”石首市住建局工作人员说。

小区改造前，该局启动了圈占绿地、违法建设的拆除工作，多次入户做拆违动员工作，将第一步也是最重要的一步走好，做到只拆违不“拆心”。石首市住建局工作人员说：“在社区工作人员的配合下，我们采取了先易后难的宣传方法，把‘关心’摆在前面、保障措施做在前面，这才逐渐获得了绝大多数居民的支持。”最终，交通局宿舍小区多处圈占绿地、违法建设的拆除工作全部完成，拆除面积约130平方米，为后期绿化提升打下了良好的基础。

拆违完成后，绿化提升工作来到了绿化补植阶段。绿化缺失区域应补植什么品种？绿化区域范围怎样确定？针对这些问题，石首市住建局联合社区对该小区22户居民展开了入户调查，发放调查问卷，倾听民意，汇聚民智。一次，该小区的居民提出想要一些停车位，还想保留小院内的绿化，特别是这些一直陪伴着他们的樟树，该局立刻派工作人员前往现场查看，结合居民意见及时调整了改造方案。

“不少居民提出的意见中肯、合理，有助于提升改造品质，这是小区改造成功的重要原因。无论是大改建还是小改动，有一点是一致的，就是将‘共同缔造’贯穿于改造全过程，大家的事大家商量着办，这也为搞好改造后小区的管理打下基础。”石首市住建局相关负责人深有感触。

改造后的停车位

经过近三个月的时间，交通局宿舍小区终于改造完成，整个场地变得规整明朗，且处处透绿，小区内规划了一家一户的停车位，新修了沥青路面，高高的香樟树一排排的分列在沥青道路两侧，走在路上，自有一份浪漫和美感。

“小区愈来愈有朝气，感觉每个人的精气神都不一样了。”交通局宿舍小区焕然一新，巍爷爷看在眼里、喜在心里，但也并非高枕无忧。

老旧小区改造，能否改出新品质，既在于改造这第一步迈得如何，更在于长效管理能否行稳致远。为此，交通局宿舍小区实行居民自治，以此激活居民管理小区的热情，建立后续长效管理机制。

于是，该小区业委会着手建立了小区管理制度，制定了“停车管理办法”“公共区域管理办法”“巡守人员职责”，同时，多次组织会议讨论小区环境保洁、监督居民规范停车等一系列问题，为小区的长效管理打下基础。

改造后的小区宽敞美观

“小区改造好后，我们在院里赏花，在树下乘凉，小区停车方便，住得也更安全。以前，谁来了都觉得小区环境差劲，又小又破，现在，来了的都说好。”一头银发的张奶奶喜滋滋地说。（来源：石首市住建局，齐典、王涛）